Ang isang ahente ng referral sa real estate ay lisensyado na magbenta ng real estate ngunit hindi gumagana sa mga kliyente upang mahanap o ilista ang ari-arian. Sa halip, ang referral agent ay tumutukoy sa mga kliyente sa mga aktibong ahente at nakakakuha ng porsyento ng komisyon ng aktibong ahente na nabuo mula sa referral. Ang pagiging ahente ng referral ay isang opsyon para sa isang lisensiyado sa real estate na nais mag-semi-retire at makagawa pa rin ng kita o isang lisensiyado na naghahain sa pagbuo ng mga leads, ngunit sa halip ay hindi magpapakita o magtala ng ari-arian.
$config[code] not foundMakipag-ugnayan sa departamento ng real estate ng iyong estado upang matuklasan ang mga kinakailangan sa paglilisensya para sa ahente ng referral ng real estate. Ang bawat estado ay may sariling departamento ng real estate na nag-isyu ng mga lisensya sa mga broker at mga ahente sa pagbebenta, at ang mga batas sa real estate ay nag-iiba ayon sa estado.
Pakikipanayam ang mga lokal na broker o brokerage, dahil kailangan mong i-hang ang iyong lisensya sa real estate sa isang lisensiyadong broker. Ang mga komisyon ay karaniwang binabayaran sa broker, at binabayaran ng broker ang ahente ng pagbebenta. Maghanap ng isang broker o brokerage na handang dalhin ka bilang isang referral agent.
Kumuha ng lisensya sa iyong real estate. Karaniwang nangangailangan ito ng pagpasa sa isang kurso ng real estate na inaprobahan ng estado, na pinapasa ang mga kursong pang-estado at pederal na real estate, na isinumite sa background check, pagkumpleto ng aplikasyon at pagbabayad ng bayad.
Siyasatin ang mga network ng referral sa iyong estado at sumali sa isa. Kadalasan ay nangangailangan sila ng isang lisensya sa real estate sa estado. Ang mga referral network ay tumutugma sa iyong mga referral sa mga lisensyadong ahente.
Gumawa ng mga lead at bumuo ng iyong database ng mga potensyal na kliyente upang mag-refer. Kung ikaw ay isang naghihintay na ahente ng real estate, magsimula sa iyong umiiral na base ng kliyente. Sumulat ng isang listahan ng lahat ng mga taong kilala mo na maaaring gustong bumili o magbenta ng real estate sa hinaharap, tulad ng mga kaibigan, pamilya at mga kasosyo.
Lumikha ng isang real estate blog, website o pahina ng Facebook upang makabuo ng mga leads sa pamamagitan ng pagbibigay ng libreng real estate o panrehiyong impormasyon.
Linangin ang mga relasyon sa mga lisensyadong ahente ng real estate kung saan maaari kang sumangguni sa mga kostumer. Halimbawa, kung nabibilang ka sa isang snow ski club, at maaaring interesado ang mga miyembro sa pagbili ng ari-arian ng resort sa mga ski area, bumuo ng mga relasyon sa mga ahente sa mga lugar na iyon.
Tip
Kung mayroon kang lisensya ng broker, hindi mo kailangang i-hang ang iyong lisensya sa ibang opisina. Kailangan mo ng karanasan sa real estate bago ka mag-aplay para sa lisensya ng broker.
Ang mga batas sa real estate ay nag-iiba ayon sa estado. Halimbawa, sa ilang mga estado ang mga ahente ng referral ay hindi kinakailangan na kumuha ng mga kurso sa pag-renew o maaaring magkaroon ng kaunting mga kinakailangan sa paglilisensya.
