Tulad ng 2014, ang buwis sa pagbebenta ng estado sa South Carolina ay 6 porsiyento, bagaman maaaring magpataw ang higit pa sa mga county at munisipalidad. Sa ilang mga lugar, ito ay mas mataas na 9 porsiyento. Kung mayroon kang aktibong agrikulturang ari-arian, maaari kang maging karapat-dapat para sa isang tax exemption sa sakahan mula sa buwis sa pagbebenta sa ilang mga pagbili. Kung ang kwalipikado ng iyong lupa ay kwalipikado depende sa sukat ng iyong tract at ng mga gawaing pang-agrikultura na isinasagawa.
Pagiging karapat-dapat
Ang mga karapat-dapat na ari-arian ay dapat bumubuo ng hindi bababa sa 10 acres. Ang mga puno ng punungkahoy na Christmas tree ay isang eksepsiyon, na may minimum na limang ektarya at $ 1,000 ng kita sa bukid na iniulat para sa tatlo sa mga naunang limang taon. Ang lupa ay dapat gamitin upang taasan ang mga pananim, pangasiwaan o pag-aari ng mga hayop, o makagawa ng stock ng nursery o mga kapaki-pakinabang na halaman. Maaari rin itong gamitin para sa greysing, panggugubat, pagawaan ng gatas o paghahalaman at ilang mga anyo ng aquaculture. Kung hindi bababa sa isang kalahati ay kwalipikado bilang pang-agrikultura, ang buong ari-arian ay maaaring makakuha ng naturang pagtatalaga. Ang mga negosyo na hindi pang-agrikultura para sa mga kita sa ari-arian, at anumang walang laman na lupa, ay hindi maaaring italaga bilang pang-agrikultura.
$config[code] not foundPagkuha ng Exemption sa Farm
Makipag-ugnayan sa tanggapan ng tagatasa ng county para sa isang aplikasyon para sa isang bukiran na exemption. Dapat itong isampa taun-taon sa pamamagitan ng isang tiyak na petsa. Kung ang paggamit ng sakahan ng mga pagbabago sa ari-arian, dapat mong ipaalam ang assessor sa loob ng anim na buwan. Ang tagatasa ay gumagawa ng desisyon kung ang iyong ari-arian ay lehitimong agrikultura o hindi. Ang mga kadahilanan sa desisyon ay isama zoning, tulad ng isang sakahan na matatagpuan sa isang lugar na zoned residentially. Ang South Carolina buwis na pribadong pag-aaring lupa ay tinasa ang mga katangian sa isang taunang rate ng 4 na porsiyento ng halaga ng paggamit, kumpara sa 6 na porsiyento ng patas na halaga sa pamilihan ng ibang real estate. Gayunpaman, ang agrikultura na may-ari ng korporasyon ay binubuwisan sa 6 na porsiyento ng halaga ng paggamit.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingPagbubukod at Paggamit ng Tax Exemption
Ang mga may hawak ng kalagayan ng Farmland ay maaaring mag-aplay sa Kagawaran ng Kita ng estado para sa isang pagbebenta at paggamit ng tax exemption. Ang mga kwalipikadong magsasaka ay nakakakuha ng certificate of exemption sa agrikultura. Sa dokumentong ito, maaari kang bumili ng aktwal na ari-arian na may kaugnayan sa bukid tulad ng feed ng hayop, abono at pestisidyo. Kasama rin dito ang mga makinarya, eskrima, materyales ng gasolina at konstruksiyon hangga't ginagamit ito sa iyong operasyon.
Certificate of Agricultural Exemption
Dapat mong ipakita ang iyong sertipiko ng sertipiko ng paglaya sa nagbebenta kapag bumili ka ng mga karapat-dapat na item. Sa bawat pagbili, dapat mong ilista sa sertipiko ang lahat ng nasasalat na mga personal na item na kwalipikado para sa exemption. Kung ang iyong nagbebenta ay may certificate ng iyong exemption sa file, dapat mong tandaan ang mga item na hindi na-tax sa mga invoice. Ipinapalagay mo ang lahat ng pananagutan para sa anumang bagay na hindi kasali sa ilalim ng batas ng South Carolina. Kung ang ari-arian ay hindi ginagamit para sa mga layunin ng agrikultura, dapat kang maghain ng isang tax return ng estado at magbayad ng anumang mga buwis dahil.
