Ang mga tagapamahala ng apartment ay hindi lamang nagpapakita at umuupa ng mga ari-arian at tumutugon sa mga kahilingan ng residente. Pinangangasiwaan din nila ang pagpapanatili at pagpapatakbo ng ari-arian, nagtatrabaho upang mapanatili ang mga halaga ng pag-upa, magbayad ng mga bill, magtabi ng mga rekord at lumikha at sumunod sa isang badyet sa pagpapatakbo. Ang pagkuha ng mga klase sa pamamahala ng ari-arian at pagkamit ng sertipikasyon ay maaaring magbigay sa isang apartment manager ng mga kasanayan na kailangan niya upang magtagumpay, kahit na ang sertipikasyon ay hindi laging kinakailangan bago ang pag-aarkila sa iyo ng isang ari-arian.
$config[code] not foundCertified Apartment Manager
Ang Certification Apartment Management designation na ang National Apartment Association (NAA) ay itinuturing ng marami na ang standard na ginto sa sertipikasyon sa pamamahala ng apartment. Ang ilang mga programa sa sertipikasyon ng lokal, tulad ng mga na ang Apartment Association sa Greater Dallas at ang San Diego County Apartment Association alok, ay iniangkop mula sa programa ng NAA. Upang kumita ng sertipikasyon, kailangan mong kumpletuhin ang isang hanay ng coursework na kinabibilangan ng pamamahala ng mga isyu sa tirahan, pamamahala ng mga mapagkukunan ng tao, marketing, pamamahala sa pananalapi at patas na pabahay. Dapat ka ring magkaroon ng hindi bababa sa 12 buwan na karanasan na nagtatrabaho sa industriya ng apartment bago ka maging karapat-dapat para sa sertipikasyon.
National Associated Builders and Owners
Ang National Associated Builders and Owners, o NABO, ay nagbibigay ng mga kredensyal para sa mga tagapamahala na nagtatrabaho sa market-rate o abot-kayang mga apartment complex. Ang iyong landas sa sertipikasyon ay kinabibilangan ng mga kurso sa pangangasiwa sa pangangasiwa at pananalapi, marketing, mga serbisyo sa residente, pagpapanatili, patas na pabahay, seguridad at etika. Upang kumita ng sertipikasyon, dapat kang magkaroon ng hindi bababa sa dalawang taon na karanasan ng karanasan sa pamamahala ng pabahay ng maraming pamilya, kumuha at pumasa sa pambansang Rehistradong Pangasiwa sa Pangangasiwa ng Pamumuhunan (RAM), at kumpletuhin ang isang RAM propesyonal na profile.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingInstitute of Real Estate Management
Ang Institute of Real Estate Management, o IREM, ay nag-aalok ng isang sertipikasyon na programa na kasama ang mga kurso sa pagtatasa ng merkado, pamumuno, mga gamit sa pananalapi, financing, pamamahala at paghahalaga. Nag-aalok ito ng isang pinaikling bersyon ng programang sertipikasyon nito para sa mga taong may undergraduate na degree sa real estate o pamamahala ng ari-arian o may hindi bababa sa 20 taon na kaugnay na karanasan. Kailangan mo ring kumuha ng klase ng etika at magpasa ng pagsusulit sa etika.
Pangkalahatang Pagsasanay sa Pamamahala
Ang ilang mga programa sa sertipikasyon ay nagtutugma sa pangkalahatang pamamahala ng pagsasanay para sa mga tagapamahala ng ari-arian at iba pa na nagtatrabaho sa real estate. Ang ganitong pagsasanay ay maaaring magsama ng mga klase sa pamamahala kumpara sa pangunguna, pagharap sa stress, pamamahala ng oras at pag-uugali ng angkop na pag-uugali. Maaari ka ring matuto ng mga mahalagang serbisyo sa customer service na makakatulong kapag nakikipag-ugnayan ka sa kasalukuyan at inaasahang residente at sa mga empleyado.
Iba pang Edukasyon at Paglilisensya
Karamihan sa mga ari-arian ay nangangailangan ng mga tagapamahala ng ari-arian upang magkaroon ng degree na bachelor's o master sa isang may-katuturang larangan, tulad ng pangangasiwa, accounting, pananalapi, real estate o pampublikong pangangasiwa. Ang nakaraang karanasan sa mga benta sa real estate ay maaari ring makatulong sa iyo na magtagumpay. Ang ilang mga pag-aari, at ilang mga estado, ay maaari ring humiling sa iyo na magkaroon ng espesyal na licensure. Gayunpaman, ang karamihan sa mga programa sa sertipikasyon ay hindi nangangailangan ng mga aplikante na matugunan ang mga antas ng edukasyon at / o licensure bago magpalista.
