Ang mga benta ng estate ay maaaring maging mahusay para sa paggawa ng ilang dagdag na pera at pag-clear ng mga hindi gustong mga item. Ngunit maaari din silang kumplikado at mahirap na tumakbo kung wala kang tamang pagkaunawa kung paano gumagana ang mga benta sa ari-arian at kung ano ang nagtatagumpay sa kanila. Narito ang ilang mga praktikal na tip para sa tagumpay sa pagbebenta ng ari-arian na maaari mong gamitin upang matiyak na nakakakuha ka ng maraming mga benta hangga't maaari.
Tagumpay ng Binebenta sa Lupa
Gumawa ng Advance Research sa Mga Item
Hindi mo nais na ilista ang isang item para sa pagbebenta para sa isang mababang presyo batay sa iyong unang instinct lamang upang malaman mamaya na ito ay talagang nagkakahalaga ng isang malaking halaga ng pera. Kaya bago buksan ang mga pinto sa iyong pagbebenta ng ari-arian, pumunta sa anumang mga bagay na hindi ka pamilyar at gumawa ng ilang pananaliksik tungkol sa halaga. Maaari mong gamitin ang "advanced" na paghahanap sa eBay upang mai-filter ang mga item na nabili na. Kung isinaayos mo sa pamamagitan ng "pinakamataas na presyo" muna, makikita mo kung ano ang lubos na pinahahalagahan at kung ano ang hindi.
$config[code] not foundMalinaw na Markahan ang Mga Presyo
Kadalasan ay ang isang malaking bahagi ng mga benta ng ari-arian. Ngunit kailangan mo pa ring gawing madali hangga't maaari para sa mga customer na gumawa ng mga pagpapasya tungkol sa iba't ibang item. Kung hindi mo markahan ang anumang bagay, karaniwang binabaluktot mo ang mga tao sa iyo o sa mga miyembro ng iyong pamilya upang hilingin ang presyo. At pagkatapos ay ang mga madla at kaguluhan ay maaaring pilitin ang mga ito upang bigyan kahit na sinusubukan at lumayo mula sa isang potensyal na pagbili.
Tiyakin na ang Buong Bahay ay Maayos na Tinutulungan
Ito ay hindi sapat upang magkaroon lamang ng isang tao na magagamit upang mangolekta ng pera mula sa mga mamimili. Dapat kang magkaroon ng mga miyembro ng pamilya o iba pa na sumasaklaw sa bawat silid ng bahay upang masagot nila ang mga tanong mula sa mga customer at i-cut sa pagnanakaw.
Magtakda ng isang Table para sa Mga Pagbili
Kakailanganin mo ang isang disenteng espasyo malapit sa pasukan ng bahay upang ang mga mamimili ay may sapat na kuwarto upang itakda ang mga item na kanilang binibili at mayroon kang sapat na espasyo upang mangolekta ng kanilang pera at kumpletuhin ang bawat benta. Maaari mo ring itago ang anumang maliliit ngunit mahahalagang bagay sa o malapit sa harap ng talahanayan na iyon upang mabawasan ang pagnanakaw.
Kumuha ng Cash Box at Siguraduhing May Pagbabago
Kung wala kang sapat na maliliit na perang papel upang makagawa ng pagbabago, maaaring mawalan ka ng mga benta. Ang mga tao ay dumating sa mga benta sa ari-arian na handa upang bumili, kaya maaari mong asahan daang dolyar na mga bill na ipasa sa iyo na kakailanganin mong gumawa ng pagbabago para sa. Kaya kumuha ng tamang pera sa kahon upang mapapanatili mo ang lahat ng iyong pagbabago at ang pera mula sa mga benta ay ligtas at nakaayos.
Malinaw na Mga Lugar sa Pag-parking ng Marka
Kung nais mo ang mga tao na dumating sa iyong pagbebenta, kakailanganin nila ng isang lugar upang iparada.Gumamit ng dilaw na tape o orange cones kung posible upang malinaw na markahan ang mga lugar kung saan nais mong iparada ang mga customer. Kung hindi nila makita ang anumang mga itinalagang espasyo, maaari lamang nilang iparada ang ari-arian mismo, na maaaring maging sanhi ng pinsala. O baka sila ay umalis nang buo.
Maghanda para sa Malaking Madlang Umaga
Mamimili ang mga mamimili sa mga benta ng ari-arian sa lalong madaling araw. Kung nasa loob ka pa rin sa pagse-set up at ang mga tao ay magsisimulang mag-alala, maaaring humantong sa pagkawala ng mga benta o kahit na pagnanakaw. Maaaring magsimula ang mga benta ng ari-arian kasing aga ng 6 o 7 AM, kaya kadalasan ay mahusay na kasanayan upang makuha ang lahat ng bagay na na-set up sa gabi bago.
Magbigay ng Inumin para sa Pagbebenta
Kung ang bahay ay mainit at masikip at naka-off ang air conditioning dahil bukas ang lahat ng mga pinto, ang mga tao ay malamang na nauuhaw. Kung maaari nilang madaling bumili ng bote ng tubig para sa isang dolyar o dalawa, hindi lamang mo madagdagan ang iyong mga kabuuan ng benta, ngunit maaari mo ring matiyak na manatili silang mas mahaba upang mamili sa paligid.
Panatilihin ang mga Item para sa Binebenta sa Mga Lugar ng Bahay Kung saan Sila Nabibilang
Ang mga mamimili sa pagbebenta ng bukid ay nakasanayan na nakakakita ng ilang mga uri ng mga item sa ilang mga lugar. At kung naghahanap sila ng partikular na bagay, malamang na direktang pumunta sila sa bahaging iyon ng bahay upang hanapin ito. Kaya kung ang isang tao ay naghahanap ng mga gamit sa kusina, malamang na magtungo sila mismo sa kusina. Kung hindi nila makita ang anumang doon, maaari lamang silang umalis nang hindi hinahanap ang buong bahay. Kaya panatilihin ang mga tool sa basement, panatilihin ang mga linen sa mga silid-tulugan, panatilihin ang mga gamit sa kusina at dishware sa kusina, panatilihin ang mga dining item sa dining room, at panatilihing palamuti sa bahay sa living room. Maaari itong magbawas sa kaguluhan at mag-streamline ng mga bagay para sa mga mamimili at collectors.
Panatilihin ang mga Bata sa labas ng Fray
Ang mga benta ng estate ay sapat na may gulo nang hindi mo pagdaragdag ng anumang kaguluhan ng iyong sariling pamilya. Kung ang mga miyembro ng pamilya o ang iyong mga anak ay tumatakbo sa paligid sa ilalim ng paa at grabbing mga item, naglalaro sa kanila at ilipat ang mga ito mula sa kuwarto sa kuwarto - mamimili ay maaaring maging bigo at umalis.
Panatilihin ang mga alagang hayop sa Premises
Ang mga benta ng estate ay maaaring maging mabigat para sa mga aso at iba pang mga hayop. Ang malaking pulutong at magulong kapaligiran ay maaaring maging sanhi ng mga hayop upang maging natatakot at potensyal na reaksyon sa isang mapanganib o agresibo na paraan, kahit na hindi ang kanilang normal na ugali. Bilang karagdagan, hindi mo alam kung gaano ang lahat ng iba't ibang mamimili ay tutugon o gamutin ang iyong mga hayop. Hindi mo nais ang Sparky na masakit sa sinuman dahil ang kanyang buntot ay lumampas, o dahil tinangka ng isang estranghero na hawakan siya at natatakot siya.
Mag-advertise - lahat ng dako!
Maaari mong i-advertise ang iyong pagbebenta ng ari-arian sa mga lokal na pahayagan, mga mobile na app, sa bulletin boards sa lokal na tindahan ng groseri, at sa pamamagitan ng pagsasabog ng mga mensahe sa iyong mga tagasunod sa social media.
Gamitin ang Signage upang Magbigay ng Mga Direksyon sa Lokasyon
Bilang karagdagan, maraming mga mamimili ang huminto sa pagbebenta ng mga ari-arian dahil lamang sa ilang nakita ang ilang mga signage habang sila ay nasa labas at tungkol sa. Magsimula sa paglilipat ng mga pasahero sa pamamagitan ng mula sa mga pangunahing daanan at pagkatapos ay gabayan sila mismo sa pintuan sa harap ng pagbibigay ng malinaw, mababasa, mga palatandaan na may malaking font at madaling basahin kapag bumababa sa isang sasakyan. Kaya panatilihing simple ang isang arrow at isang address.
Mag-hire ng isang Propesyonal
Mayroon ding ilang mga propesyonal at kumpanya na partikular na tumutuon sa pagtulong sa mga tao na mag-set up at magpatakbo ng mga benta sa ari-arian. Kaya kung sa palagay mo ay wala ka sa iyong elemento o wala kang oras upang magpatakbo ng isang matagumpay na pagbebenta ng estate, isaalang-alang ang pakikipag-ugnayan sa isa sa mga kumpanyang iyon.
Larawan sa Sale ng Estate sa pamamagitan ng Shutterstock
1 Puna ▼
