Ang lupa ng sakahan ay nararapat sa parehong maingat na pagsasaalang-alang, kasunduan sa pag-upa, at mga tungkulin sa pag-aarkila tulad ng anumang iba pang uri ng lupain ngunit madalas, ayon sa Ohio State University, ang lupaing ito ay inupahan ng impormal. Kunin ang pinakamataas na halaga para sa iyong lupang sakahan sa pamamagitan ng pagtukoy kung ano ang isang patas na rate para sa iyong heyograpikong lokasyon, tiyaking matiyak na parehong ikaw at ang iyong nangungupahan ay protektado ng pagguhit ng isang komprehensibong kasunduan sa pag-upa.
$config[code] not found
Lagyan ng tsek ang upa ng cropland ayon sa estado, makukuha mula sa website ng Kagawaran ng Agrikultura ng A.S. (nass.usda.gov). Kakailanganin mong matukoy kung magkano ang magrenta ng lupa ng iyong sakahan, at makakatulong ito sa iyo na makita ang mga kamakailang presyo para sa iyong heyograpikong lugar sa bawat acre ng lupa.
Kalkulahin ang average na presyo ng rental. Multiply ang bilang ng mga ektarya na balak mong magrenta ng average na presyo ng rental para sa iyong estado upang makakuha ng ideya ng isang patas na presyo ng upa para sa iyong lupang sakahan.
Itaas o babaan ang presyo depende sa pangangailangan. Kung nakatira ka sa isang lugar kung saan kailangan mong magtrabaho nang husto upang makahanap ng isang tagapaglingkod, panatilihin ang presyo sa o sa ibaba ng average na iyon. Kung inaasahan mong maraming bidders, itaas ang numero upang makakuha ng mas mataas na kita.
Ilista ang iyong lupang sakahan para magrenta sa iyong lokal na pahayagan sa komunidad. Ilista rin ito sa mga pahayagan ng county o mga pahayagan ng malaking lunsod kung gusto mong gumuhit ng mas malaking madla.
I-post ang iyong rental rental sa Agriseek. Ito ay isang online na pamilihan para sa komunidad ng sakahan, upang matulungan kang maabot ang isang mas malaking madla.
Maghanda ng kasunduan sa pag-upa. Kung hindi ka pa nakasulat sa isang kasunduan sa pag-arkila, ang Checklist ng Rental Rental ng Ohio State University ay makapagsimula ka. Ang iyong kasunduan sa pag-upa ay dapat sumaklaw sa pag-access sa landlord, paggamit ng nangungupahan ng walang-paupahan na lupang sakahan at mga gusali, na may pananagutan sa landscaping, kung ang lupa ng bukid ay maaaring gamutin sa mga pestisidyo, at kung paano mababayaran ang upa.
Maghintay para sa mga prospective na renter upang makipag-ugnay sa iyo. Ipakita ang tagapag-alaga ng iyong ari-arian at sagutin ang anumang mga tanong na mayroon siya. Kung nais ng magpapaupa na magpatuloy, ipakita sa kanya ang iyong kasunduan sa pag-upa. Pagkatapos ay talakayin ang kasunduan, siguraduhing ang lahat ay sumang-ayon at maunawaan nang buo bago ka pumasok sa isang kasunduan. Maaaring naisin ng iyong nangungupahan na gumawa ng ilang mga pagbabago sa kasunduan.
Tapusin ang proseso ng pag-upa sa pamamagitan ng pagtanggap sa alok ng rental. Magkaloob ang iyong nangungupahan ng deposito at lagdaan ang kasunduan sa pag-upa.
Tip
Kung nagkakaproblema ka sa pag-upa ng iyong ari-arian, babaan ang presyo ng rental upang maakit ang mas malawak na madla.
