Tinatawag namin sila sa maraming pangalan: tagapangalaga ng lalaki o babae, manggagawa sa pagpapanatili, technician sa pagpapanatili, tagapag-ayos o Jack-Of-All-Trades. Ang mga manggagawa sa pagpapanatili ay may mahalagang papel sa pagpapanatili ng aming mga ilaw na nasusunog, ang aming tubig na dumadaloy, ang aming mga tirahan na madaling pakisamahan at ang aming mga makinarya ay tumatakbo. Ang pagiging isang tao sa pagpapanatili ay nangangailangan ng pagsasanay sa maraming lugar ng pagpapanatili at pagkukumpuni. Habang ang mga oportunidad sa trabaho para sa mga technician sa pagpapanatili ay patuloy na dumadami, ang kanilang suweldo ay hindi nakakamit ng mga pambansang median.
$config[code] not foundMga Katungkulan at Pananagutan ng Manggagawa sa Pagpapanatili
Ang mga tungkulin at responsibilidad ng isang manggagawa sa pagpapanatili ay kadalasang nakadepende sa uri ng ari-arian na pinapanatili o inaayos nila. Ang ilang trabaho sa pagpapanatili ay nangangailangan ng mga manggagawa na gumastos ng marami sa kanilang oras sa pagpapanatili at pag-aayos ng mga kagamitan tulad ng mga sistema ng pag-init at paglamig, mga de-koryenteng imprastraktura, mga elevator at mga sistema ng pagtutubero.
Karamihan sa mga trabaho sa pagpapanatili ay nangangailangan ng ekspertong kaalaman sa mga de-koryenteng saksakan, circuits at switch. Halimbawa, ang mga manggagawa sa isang tanggapan ng opisina ay maaaring makipag-ugnayan sa tekniko ng pagpapanatili upang palitan ang isang sira na de-koryenteng outlet o pag-aayos ng nasira na ilaw na kabit. Kadalasan, ang mga de-koryenteng mga gawain ay maaaring saklaw mula sa pagpapalit ng fluorescent light tubes sa pagpapalit ng air conditioning compressors sa pag-install ng mga sistema ng pag-init.
Ang mga manggagawa sa pangangalaga ay kadalasang nakikitungo sa mga isyu sa pagtutubero tulad ng mga barado o sira na mga tubo, o mga sistema ng dumi sa alkantarilya na naka-back up. Bago ang taglamig, ang mga tekniko ng pagpapanatili ay madalas na nakakapag-insulate ng mga tubo o mag-install ng sistema ng pagpainit ng tubo upang maiwasan ang mga tubo mula sa pagsabog sa panahon ng mga temperatura ng pagyeyelo.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingAng pagtratrabaho sa mga sistema ng elektrikal at pagtutubig ay nangangailangan ng mga manggagawa sa pagpapanatili upang maunawaan ang mga diagram at mga blueprint. Halimbawa, ang isang manggagawa sa pagpapanatili na may katungkulan sa pag-install ng ilaw na kabit ay dapat na maunawaan kung paano kumokonekta ang mga kable ng ilaw sa isang circuit. Gayundin, dapat na maunawaan ng isang manggagawa sa pagpapanatili ang pag-install ng isang bagong lababo kung paano at kung saan dapat patayin ang tubig na umaagos sa site ng pag-install.
Maraming manggagawa sa pagpapanatili ang namamahala sa pag-order, pag-install at pagpapanatili ng mga bagong kagamitan. Halimbawa, ang isang tagapangasiwa ng paaralan ay maaaring magtalaga ng propesyonal sa pagpapanatili sa pag-order at pag-install ng mga bagong oven at refrigerator sa cafeteria ng paaralan. Gayundin, ang isang maintenance worker para sa isang ospital ay maaaring magtipun-tipon at mag-install ng mga kagamitan tulad ng mga kama ng ospital.
Karaniwan, pinangangasiwaan ng mga tagapangasiwa ng pagpapanatili ang maraming mga isyu sa kaligtasan at pagsunod. Halimbawa, ang mga manggagawa sa pagpapanatili ay kadalasang may pananagutan sa pagpapanatili ng emergency exit signage, mga pamatay ng sunog, mga detektor ng usok at pang-emergency na ilaw. Dapat matiyak ng mga technician sa pagpapanatili na ang mga kagamitan at fixtures ng gusali ay mananatiling sumusunod sa mga lokal na code ng gusali. Halimbawa, ang isang manggagawa sa pagpapanatili ay maaaring pamahalaan ang mga iskedyul ng inspeksyon ng mga elevator at kagamitan sa pag-init, o matiyak na ang mga kagamitan sa pagpapalamig ay nakakatugon sa mga regulasyon sa kalusugan.
Ang ilang mga tekniko ng maintenance ay nagsagawa ng pagsasaayos ng trabaho, pati na rin ang mga pagtataguyod at mga tungkulin ng janitorial. Halimbawa, ang mga manggagawa sa pagpapanatili na pinagtatrabahuhan ng mga apartment complex o mga gusali ng opisina ay kadalasang binabago ang mga bakanteng puwang sa opisina o apartment, nagpapinta ng mga pader, nag-install ng karpet o ceramic tile, nag-aayos ng drywall at nagpapanumbalik ng gawaing kahoy. Maaari din silang magsagawa ng mga tungkulin ng mga janitorial sa mga puwang ng komunidad at mapanatili ang mga panlabas na puwang tulad ng mga hardin, mga swimming pool at mga lawn.
Ang ilang mga tagapag-empleyo ng mga manggagawa sa pagpapanatili ng gawain sa pag-install at pagpapanatili ng mga tampok sa kapaligiran tulad ng photovoltaic electric system, solar hot water heaters, rainwater harvesting system at mahusay na sistema ng pagtatapon ng basura tulad ng recycling at composting bins. Ang iba ay naka-install at nagpapanatili ng mga sistema ng pagsasala ng tubig at mahusay na enerhiya na ilaw.
Ang pagpapanatili ng mga kalalakihan at kababaihan ay dapat na panatilihin ang mga regular na iskedyul ng pagpapanatili upang maiwasan ang mga kagamitan at mga istraktura mula sa pagbagsak sa pagkawasak Kapag ang mga problema ay lumitaw sa mga istruktura, mga sistema o kagamitan, dapat nilang masuri ang root cause at makahanap ng solusyon para sa pagkumpuni o kapalit. Dapat silang manatiling detalyadong talaan ng pagpapanatili at pag-aayos. Upang hawakan ang mga pag-aayos na nangangailangan ng espesyalista o lisensyadong propesyonal, kinakailangang magpanatili ang mga technician ng maintenance ng isang listahan ng mga tawag ng mga kontratista ng gusali, mga tubero, elektrisista at mga espesyalista sa kagamitan tulad ng pagpainit at paglamig na mga technician.
Maraming mga propesyonal sa pagpapanatili ang nagtatrabaho para sa mga kumpanya ng real estate na nagmamay-ari at nagpapatakbo ng mga gusali ng opisina o mga apartment complex. Ang iba ay nagtatrabaho para sa mga ahensya ng pamahalaan, mga paaralan, mga ospital, mga sentro ng libangan o mga korporasyon. Ang ilang mga manggagawa sa maintenance ay self-employed, nag-aalok ng mga serbisyo sa mga homeowner at mga negosyo. Maraming mga tekniko sa pagpapanatili ang nagtatrabaho ng mga regular na oras ng opisina, samantalang ang iba ay kailangang magtrabaho gabi, katapusan ng linggo at pista opisyal.
Kadalasan, ang mga propesyonal sa pagpapanatili ay nagtatrabaho nang malapit sa mga taong pinaglilingkuran nila, na maaaring kabilang ang mga may-ari ng bahay, mga tagapangasiwa ng opisina o mga renter ng apartment. Ang mga tagapangasiwa ng pagpapanatili para sa malalaking operasyon ay madalas na namamahala sa isang tauhan ng mga manggagawa sa pagpapanatili, na maaaring kabilang ang mga pangkalahatang tekniko ng pagpapanatili, mga kostay sa pagsasaayos, mga janitor at tagabantay sa lupa.
Mga Kinakailangang Pang-edukasyon ng Tekniko ng Maintenance
Karamihan sa mga tagapag-empleyo ay naghahanap ng mga technician sa pagpapanatili na may hindi bababa sa edukasyon sa mataas na paaralan. Kadalasan, ang mga manggagawa sa pagpapanatili ay nagpapaunlad ng kanilang mga kasanayan sa pamamagitan ng on-the-job training o sa mataas na paaralan, bokasyonal na paaralan, o mga programa sa teknikal na kolehiyo ng komunidad. Mahalagang coursework kasama ang blueprint reading, pagtutubero, kuryente, matematika at woodworking.
Pagpapatupad ng Sertipikasyon at Mga Lisensya
Ang ilang mga estado at mga lokal na pamahalaan ay nangangailangan ng mga manggagawa sa pagpapanatili upang magkaroon ng lisensya, samantalang maraming nangangailangan ng walang paglilisensya. Maraming tekniko sa pagpapanatili ang nakakuha ng mga sertipiko upang isulong ang kanilang mga karera. Kadalasan, ang mga sertipikasyon ay nangangailangan ng edukasyon at pagsubok.
Ang ilang mga kolehiyo ng komunidad at mga teknikal na paaralan ay nag-aalok ng mga programa ng degree o sertipiko sa pagpapanatili at pag-aayos na kinabibilangan ng certification. Halimbawa, ang Grand Rapids Community College (GRCC) sa Grand Rapids, Michigan, ay nag-aalok ng isang programa ng Programang Pangangasiwa ng Pangangalaga sa Industriya na humahantong sa sertipikasyon sa pagpapanatili ng industriya. Kasama sa programa ng GRCC ang coursework ng pangkalahatang edukasyon tulad ng Ingles komposisyon, pampublikong pagsasalita, interpersonal komunikasyon, agham panlipunan at matematika, kasama ang mga klase na may kaugnayan sa pagpapanatili sa pang-industriya koryente, electronics, welding, haydrolika at pneumatics.
Ang Hawkeye Community College sa Waterloo, Iowa, ay nag-aalok ng isang pang-industriya na programa ng pagpapanatili na nagtuturo sa mga estudyante kung paano i-troubleshoot at ayusin ang mga kagamitan sa produksyon, na kinabibilangan ng coursework sa mga programmable controllers ng logic, kontrol ng tatlong-phase motor, mekanikal system at hydraulic at niyumatik fluid power.
Ang mga propesyonal na organisasyon ay nag-aalok ng mga sertipikasyon na dinisenyo para sa mga manggagawa sa pagpapanatili, na karaniwang may kinalaman sa pagsubok batay sa karanasan. Halimbawa, ang Programa para sa Pagpapanatili at Pagkakatiwalaan Professionals ay nangangasiwa sa programang Certified Maintenance at pagiging maaasahan ng Technician, na sumusubok sa mga aplikante sa mga lugar tulad ng pag-aayos ng pag-aayos, mga problema sa pag-troubleshoot, pagpigil sa pagpigil at pangkalahatang mga pagpapanatili.
Maintenance Technician Essential Qualities
Bukod sa edukasyon at pagsasanay, ang mga technician sa pagpapanatili ay nangangailangan ng ilang mga propesyonal at pisikal na katangian upang magtagumpay. Ang pisikal na pangangailangan ng kanilang trabaho ay nangangailangan ng kagalingan ng kamay, lakas, balanse at kakayahang umangkop upang umakyat sa mga hagdan, ilipat at dalhin ang mga mabibigat na kagamitan, magpatakbo ng kapangyarihan at mga tool sa kamay at magtrabaho sa masikip na puwang.
Ang mga propesyonal sa pagpapanatili at pagkumpuni ay dapat magkaroon ng mahusay na kasanayan sa serbisyo sa kostumer kapag nakikitungo sa mga katrabaho, mga may-ari ng bahay o mga nangungupahan sa opisina o apartment na nangangailangan ng kanilang tulong. Dapat silang magkaroon ng mahusay na kasanayan sa pamamahala ng oras upang mag-imbento ng maraming mga proyekto sa pag-aayos at mahusay na mga kasanayan sa organisasyon upang unahin ang mga kahilingan sa pag-aayos at pagpapanatili.
Ang mga technician sa pagpapanatili ay dapat magkaroon ng mahusay na mga kasanayan sa analytical upang i-troubleshoot ang mga problema at ang kakayahan upang mabilis na matutunan at maunawaan ang mga isyu na may kaugnayan sa mga bagong teknolohiya.
Pay Maintenance Worker
Sa 2017, ang mga manggagawa sa pagkumpuni at pag-aayos ay nakakuha ng median na kita na humigit-kumulang na $ 38,000, ayon sa U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS). Ang isang median na sahod ay kumakatawan sa sentro ng iskala sa sahod ng isang propesyon. Umabot sa $ 62,000 ang mga nangungunang kumikita, samantalang ang mga manggagawa sa ilalim ng sukat ng sahod ay gumawa ng $ 23,000. Ayon sa Census Bureau ng Estados Unidos, sa 2017 ang mga manggagawang lalaki sa lahat ng mga industriya ay nakakuha ng median na sahod na humigit-kumulang na $ 44,000, habang ang mga babae ay gumawa ng median na sahod na humigit-kumulang na $ 32,000.
Ang mga kumpanya sa paggawa ay nagbabayad ng mga manggagawa sa pagpapanatili at pag-aayos ng pinakamataas na suweldo, na sinusundan ng mga ahensya ng gobyerno, mga institusyong pang-edukasyon at pagpapaupa ng real estate at mga rental company.
Maintenance Worker Job Outlook
Ayon sa isang survey ng BLS, ang mga negosyo ng U.S. ay nagtatrabaho ng humigit-kumulang 1.4 milyon na mga manggagawa sa pagpapanatili at pag-aayos sa 2016. Mga 21 porsiyento ang nagtrabaho para sa pagpapaupa ng mga real estate at mga kumpanya ng rental, habang ang mga kumpanya sa pagmamanupaktura at mga ahensya ng gobyerno ay nagtatrabaho ng 25 porsiyento.
Ang mga oportunidad sa trabaho para sa mga manggagawa sa pagpapanatili ay dapat dagdagan ng humigit-kumulang 8 porsiyento, mula ngayon hanggang 2026. Ang paglago ng trabaho ay na-root ng mas mataas na demand para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga tumatagal na may-ari ng bahay, isang trend patungo sa mga renovations ng bahay at ang inaasahang paglago ng mga unang mamimili sa bahay.
Gayunman, ang mga pang-ekonomiyang kadahilanan ay maaaring makaapekto sa mga oportunidad sa trabaho para sa pagpapanatili at pag-aayos ng Sa panahon ng pagbagsak ng ekonomiya, ang mga kumpanya at indibidwal ay madalas na gumastos ng mas kaunting pera sa mga hindi kinakailangang gusali at pag-aayos at pag-aayos ng bahay.
