Ang isang mortgage loan ay mas malapit na gumagana sa ngalan ng isang tagapagpahiram. Ang taong ito ay nagtitipon at nagpapatunay sa lahat ng mga nakasarang dokumento na hinihiling ng kumpanya ng seguro sa pamagat. Ang mas malapit sa mortgage loan ay nagpapahiwatig ng mga aktibidad na kailangan upang pondohan ang utang at tinitiyak na ang mortgage ay nakakatugon sa mga regulasyon sa industriya ng pananalapi. Sa isang pangwakas na hakbang, ang mas malapit ay naghahanda ng file sa paghihintay ng paglilipat ng financing ng isang mortgage sa isang third party.
$config[code] not foundKahalagahan
Kadalasan, ang pagsasara ng isang pagbebenta o pagbili ng isang bahay ay tumatagal ng 24 hanggang 48 na oras. Sa panahong ito, ang isang malaking halaga ng papel ay dapat mapunan, ma-verify at lagdaan. Ang mortgage loan mas pinapababa ang lahat ng huling minuto na pagtatapos. Dapat kumpleto at tumpak ang file. Kung ang isang piraso ng papel ay nangyayari na nawawala o ang kasunduan sa mortgage ay bahagyang lumihis mula sa mga pamantayan, ang utang ay hindi maililipat sa isang ikatlong partido. Tinitiyak ng pautang ang isang mahusay na paglipat.
Mga Aktibidad
Pinahahalagahan ng isang pautang ang mga dokumento na dapat mapunan at lagdaan para sa bawat transaksyong mortgage. Kasama sa gawaing ito ang paghahanda ng mga papeles na sumasaklaw sa mga kontrata na kontrata, ang mga form ng seguro at ang impormasyon ng deposito. Ang pautang na mas malapit ay maaaring mag-set up ng mga appointment para sa ari-arian upang masuri ng isang assessor. Matapos mapirmahan ang kontrata, mas malapit ang naghahanda ng file para sa paglipat sa institusyong pinansyal na interesado sa pagkuha ng financing ng utang.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingMga Kasanayan
Ang propesyon na ito ay nangangailangan ng pansin sa mga detalye at mahusay na kahulugan ng organisasyon. Ang mga indibidwal na masiyahan sa pakikipag-usap nang epektibo sa mga kliyente sa telepono o sa tao ay mahusay na gumanap sa trabaho na ito. Ang industriya ng pautang ay gumagamit ng mga programang pang-pinansyal na software at mga editor sa pagpoproseso ng salita. Ang propesyonal sa function na ito ay dapat na maging madali sa isang computer at masiyahan sa matematika at nagtatrabaho sa mga numero.
Kita at Pagtatrabaho
Ang mga opisyal ng mortgage loan ay nakakuha ng median taunang kita na $ 32,470 noong 2008, ayon sa Bureau of Labor Statistics. Noong 2008, ang pag-andar na ito ay gaganapin sa pamamagitan ng 210,300 closers sa Estados Unidos. Inihula ng BLS ang paglago ng 4 na porsiyento sa propesyon na ito sa pagitan ng 2008 at 2018, isang bilang na mas mababa kaysa sa average para sa lahat ng mga propesyonal na trabaho. Kahit na ang bilang ng mga aplikasyon ng mortgage ay mapapalawak, ang mga online na serbisyo ay kukuha sa ilan sa mga function na normal na gumanap nang personal sa pamamagitan ng mga closers ng pautang.
Edukasyon
Ang pinakamababang edukasyon para sa isang pautang sa mortgage ay isang diploma sa mataas na paaralan. Karaniwang gusto ng mga bangko ang isang kandidato na may ilang coursework sa kolehiyo. Ang mga empleyado ay karaniwang nagbibigay ng isang programa sa pagsasanay upang magturo kung paano mag-presyo ng mga pautang at upang pumunta sa mga mahalagang regulasyon na aspeto ng industriya ng pautang. Ang isang pares ng mga specialties ay nagpapahusay sa mga background ng mga closers ng pautang. Pagsasanay para sa mga pamahalaang Federal Housing Administration at maaaring matagpuan sa online. Ang National Notary Association ay nagtataguyod ng notary training at naglilista ng mga kinakailangan sa pagsusulit sa bawat estado sa website nito.
Kabatiran
Ang demand sa merkado para sa mga propesyonal sa patlang na ito ay nagbabago sa paglago ng ekonomiya. Sa positibong mga panahon, ang negosyo ng real estate ay lumalaki, at ang industriya ay kumukuha ng mas maraming mortgage loan closers. Sa down na mga oras, mga pagkakataon ay limitado, bagaman ang refinancing ng pagkakasangla ay maaaring panatilihin ang propesyon abala.
