Walang gustong bumili ng isang piraso ng ari-arian at pagkatapos ay matuklasan na ang ari-arian ay may mga claim na nakalagay dito. Ang mga claim sa isang ari-arian ay maaaring humantong sa isang legal na labanan na maaaring magdulot ng maraming pera sa mamimili ng ari-arian. Samakatuwid, kinakailangan ang mga underwriters at mga ahente ng titulo upang tingnan ang mga pamagat. Ang mga ahente ng pamagat ay kumakatawan sa mga underwriters ng pamagat at isulat ang mga patakaran ng underwriter.
Function
Ang mga underwriters ng pamagat kumpirmahin kung sino ang may-ari ng isang partikular na pamagat at tiyakin na walang pandaraya na natagpuan sa pamagat. Maaaring isama ng pandaraya ang pagtatayo ng mga gawa sa isang punto at maaari ring isama ang pagkakaroon ng mga hindi kilalang liens. Ang mga lien ay mga legal na claim na inilagay sa gawa. Talaga, ang isang pinagkakautangan ay gumawa ng claim sa gawaing iyon. Tinitiyak ng underwriter ng kanyang ahente na walang iba pang mga pagkakamali sa gawa upang matiyak na walang sinuman ang makapag-claim sa gawa sa hinaharap. Ang ahente ng titulo ay gumagana sa pamagat ng underwriter upang ipagtanggol ang kanyang kliyente sa hukuman kung mayroong bawat isang paghahabol na ginawa laban sa gawa ng kanyang kliyente. Titingnan din ng mga underwriters ng pamagat kung ang isang pamagat ay maaaring ibenta sa merkado sa pamamagitan ng paghahambing ng mga positibong katangian na hawak ng ari-arian sa mga pagbubukod.
$config[code] not foundKundisyon
Kung minsan ang mga ahente ng pamagat ay kailangang maglakbay upang bisitahin ang mga ari-arian at upang maghukay ng mga dokumento na kinakailangan para sa proseso ng pagkuha ng titulo. Gayunpaman, ang pamagat ng ahente ay gumastos ng karamihan sa kanyang oras sa isang malinis at kumportableng setting ng opisina. Ang mga ahente ng pamagat na ito ay may posibilidad na magtrabaho sa karaniwang 40-oras na linggo.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingMga Kasanayan
Ang mga ahente ng pamagat ay dapat magkaroon ng mahusay na pasalita at nakasulat na mga kasanayan sa komunikasyon, dahil dapat silang malinaw na makipag-usap sa legal na impormasyon. Dapat din silang magkaroon ng mahusay na mga kasanayan sa interpersonal dahil dapat silang magtrabaho sa iba't ibang mga indibidwal kapag pinoproseso ang mga pamagat. Ang website na Kumuha ng Notary Jobs ay nagsasabi na ang mga ahente ng titulo ay nangangailangan ng nakaraang karanasan sa industriya ng mortgage at kailangang ipakita na mayroon silang mga kasanayan sa pagproseso ng mortgage. Ang mga ahente ng pamagat ay dapat na makapag-multitask at maayos ang oras ng pamamahala. Kailangan din nila ng mahusay na mga kasanayan sa computer.
Mga prospect
Ang pangangailangan para sa mga underwriters ng seguro ay inaasahan na tanggihan ng 4 na porsiyento sa pagitan ng 2008 at 2018, ayon sa Bureau of Labor Statistics. Ang pag-aautomat ay ginagawang mas kinakailangang insurance underwriters. Bilang resulta, ang pangangailangan para sa mga ahente ng pamagat na nagtatrabaho sa tabi ng mga ito ay bumababa rin.
Suweldo
Noong 2010, ang mga ahente ng titulo ay nakakuha sa pagitan ng $ 28,749 at $ 56,331, ayon sa PayScale.com. Ang mga ahente ng titulo sa antas ng entry ay nakuha paminsan-minsan hangga't $ 40,650.
2016 Salary Information for Insurance Underwriters
Ang mga underwriters ng insurance ay nakakuha ng median taunang suweldo na $ 67,680 sa 2016, ayon sa U.S. Bureau of Labor Statistics. Sa mababang pagtatapos, ang mga underwriters ng insurance ay nakakuha ng 25 porsyento na suweldo na $ 51,290, ibig sabihin ay 75 porsiyento ang nakuha ng higit sa halagang ito. Ang 75 porsyento na suweldo ay $ 91,780, ibig sabihin ay 25 porsiyento ang kumita. Noong 2016, 104,100 katao ang nagtatrabaho sa U.S. bilang mga underwriters ng seguro.
