Ang paggamit ng mga prinsipyo sa engineering at kaalaman sa konstruksiyon, ang mga inspectors sa bahay ay sumuri sa mga naunang pag-aari ng mga tahanan para sa mga depekto para sa mga mamimili, at suriin ang mga bagong build para sa pagsunod ng code. Ang pagkuha sa patlang na ito ay nangangailangan ng kaalaman sa mga de-koryenteng sistema, mga code ng gusali at mga kagamitan sa pagsubok. Tatlumpu't limang estado ang nangangailangan ng mga inspektor ng bahay na lisensyado o sertipikado.
Sinusuri ang Mga Depekto
Para sa mga mamimili, mga ahente ng real estate, at iba pang mga interesadong partido, ang inspectors ng bahay ay siyasatin ang mga townhouses, mga bahay, condo at iba pang tirahan upang matiyak na ang bahay ay walang mga hindi nakalistang mga depekto o di-ibinalita na mga problema na hindi alam ng mga mamimili, at sumusunod mga code. Ang mga may-ari ng bahay ay maaari ring umarkila sa iyo upang siyasatin ang mga tahanan bago ilagay ang mga ito sa merkado. Nagtatrabaho ka nang nag-iisa sa normal na oras ng negosyo. Maaari kang gumawa ng isang bahay-inspeksyon kumpanya o malayang trabahador.
$config[code] not foundPag-inspeksyon, Pag-usapan ang Mga Pagpapabuti at Pagrepaso ng Mga Plano
Ang mga tungkulin ng inspektor ng bahay ay nag-iiba batay sa uri ng tahanan. Sa isang naunang pag-aari ng bahay, sinusuri mo ang panlabas at panloob, kasama ang mga nakalakip na gusali, pagtutubero, mga sistema ng HVAC, sistema ng kuryente, attic at bubong. Iminumungkahi mo ang mga posibleng pagpapabuti o problema sa loob ng tirahan at talakayin ang mga potensyal na paglabag sa code. Sa isang bagong tahanan, sinusuri mo ang mga plano na tinitiyak na nakamit nila ang mga code ng gusali at lokal na ordinansa, siyasatin ang pagtutubero at elektrikal para sa mga paglabag sa code at maglalabas ng mga abiso sa paglabag. Ang mga pagbibisita sa muling pag-inspeksyon ng mga bahay ay kinakailangan sa ilang mga kaso. Kabilang sa iba pang mga tungkulin sa trabaho ang pagpapanatili ng mga pang-araw-araw na log, pagsulat ng mga ulat at pagkuha ng mga litrato.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingAlamin ang Mga Gusali
Ang isang masusing kaalaman sa mga materyales sa gusali, mga pamamaraan at mga kasangkapan, pati na rin ang mga prinsipyo ng konstruksiyon at pag-aayos ng bahay ay isang nararapat. Kinakailangan ng mga inspektor ang isang malakas na pag-unawa sa mga kodigo sa pagtatayo, mga batas at mga regulasyon ng pamahalaan. Ang kakayahang mag-usap madali sa mga customer ay kapaki-pakinabang. Dapat na maunawaan ng mga inspectors sa bahay ang matematika, disenyo at mekanikal na mga prinsipyo. Dapat silang maging detalye-oriented at may kakayahang mag-multitask.
Pagsasanay, Edukasyon at Sertipikasyon
Habang ang isang pormal na edukasyon ay hindi kinakailangan upang magtrabaho bilang inspector sa bahay, kailangan mo ng isang diploma sa mataas na paaralan at isa hanggang dalawang taong pagsasanay sa trabaho. Ang ilang mga kolehiyo ay nag-aalok ng mga programa sa home inspeksyon, arkitektura at konstruksiyon, na maaaring magbigay sa iyo ng isang gilid sa kumpetisyon. Ang ONet Online notes na 67 porsiyento ng mga manggagawa ay may ilang uri ng edukasyon sa kolehiyo. Bukod pa rito, ang 35 na estado ay nangangailangan ng mga inspectors sa bahay na maging sertipikado o lisensyado sa pamamagitan ng pagpasa sa isang pagsusulit, batay sa mga Amerikanong Samahan ng Mga Inspektor ng Estados Unidos o mga pagsusulit ng Pambansang Asosasyon ng Mga Inspektor ng Tahanan. Ang mga kinakailangan ay nag-iiba ayon sa estado, ngunit kailangan mong matugunan ang mga partikular na pangangailangan sa edukasyon at karanasan, at hawakan ang pananagutan ng seguro. Halimbawa, upang makumpleto ang pagsusulit, hiniling ka ng Rhode Island na makumpleto ang 100 inspeksyon sa bahay bilang isang lisensyado na inspektor ng bahay na may kinalaman na nangangailangan ng pagtulong sa 50 na pinangangasiwaang inspeksyon sa bahay na may lisensyado na inspector - o nagtrabaho bilang isang kontratista para sa limang taon.
