Ang paghahanap ng tamang lokasyon para sa iyong brick-and-mortar na tindahan ay isang malaking bahagi kung ito ay magiging matagumpay. Nagsalita ang Maliit na Negosyo Trends kay Bruce Schultz, co-founder at CEO ng Boardroom upang makakuha ng ilang mga tip pagkatapos lamang magbukas ng 30 na lokasyon sa Dallas ang grooming salon ng mga lalaki.
Paghahanap ng Lokasyon ng Shopping Center para sa Iyong Tindahan
Itugma ang Mga Lugar at Demograpiko
Kung nakagawa ka na ng plano sa negosyo at tapos na ang pananaliksik, malalaman mo kung sino ang iyong target na market. Sinabi ni Schultz na tumutugma sa data na ito sa mga lokasyon ay ang unang hakbang sa pagpapaliit ng iyong mga pagpipilian.
$config[code] not found"Nagsisimula kami sa malaking larawan at hinahanap ang mga lugar at pamilihan na nakakatugon sa aming pangkalahatang demograpiko," sabi niya.
Maghanap ng Vibrancy
Ang pagpapahaba ng iyong mga pagpipilian ay nangangahulugan na naghahanap ng pinaka-matagumpay at makulay na lugar sa merkado na iyon. Mayroong ilang mga pangunahing sukatan na kailangan mong hanapin dito tulad ng mataas na pagsaklaw na kaisa ng mababang rate ng paglilipat.
Maghanap ng Brand Recognition
Siyempre, gusto mong magkaroon ng matagumpay na mga negosyo na gumuhit sa mga customer sa paligid mo nang walang poaching mga kliyente mula sa iyong target na merkado. Nagmumungkahi si Schultz ng isang mahusay na benchmark na gagamitin dito.
"Sa pangkalahatan, gugustuhin mong piliin ang sentro na may ilan sa mga pinakamahusay at kasalukuyang mga tatak kaya nagdadala ito ng maraming mamimili" sabi niya.
Tingnan ang Kumpetisyon
Maaari mong isipin na ang pagtatatag ng isang brick-and-mortar na tindahan sa paligid ng mga kakumpitensya ay isang masamang bagay, ngunit hindi naman talaga iyon. Mayroong ilang mga benepisyo kabilang ang katotohanang nagpipili ka ng isang lokasyon na iyong nalalaman na naka-target na demograpiko.
Tumingin sa Trapiko
Ang pagtingin sa anumang impormasyon na maaari mong makuha sa mga tao na magmaneho at lumalakad sa sentro ay maaaring makatulong. Ang mga tao sa marketing para sa shopping center mismo ay maaaring magkaroon ng ilang mga numero para sa iyo upang tumingin sa.
Maghanap para sa Mga Komplimentaryo na Negosyo
Ang isa pang paraan upang makahanap ng isang mahusay na lokasyon ng shopping center para sa iyong negosyo ng brick-and-mortar ay upang maghanap ng mga nag-aalok ng komplimentaryong. Halimbawa, sinasabi ni Schultz na pinapaboran niya ang mga kalapit na restawran dahil ang mga taong naghihintay na makaupo ay madalas na gumamit ng oras upang makakuha ng gupit.
Maghanap para sa Visibility
Kailangan mong makita na ibenta ang iyong mga kalakal at serbisyo. Ang isa pang panukat sa pagpili ng isang magandang lokasyon ng shopping center ay visibility. Ang mga pinakamahusay na lokasyon ay may mahusay na pagkakalantad upang ang iyong tindahan ay makikita ay makikita ng mga tao na lumalakad o magmaneho sa pamamagitan ng kanilang mga kotse.
Ang pagkakaroon ng isang lokasyon na may isang gilid na humaharap sa paradahan at ang iba pang nakaharap sa loob ng mall ay pinakamahusay.
Tumingin sa Long Term
Mahalaga rin na makahanap ng isang shopping mall na kasalukuyang abala at may magandang forecast para sa hinaharap. Ang isang mahusay na pagsusulit sa litmus ay upang suriin ang mga tatak na nasa tindahan upang makita kung gaano katagal sila ay nasa paligid.
"Maaari mong sabihin sa mga tatak na nasa paligid mula pa noong unang bahagi ng dekada 1980 at 1990," sabi ni Schultz. Ang mga ito ay karaniwang ang mga na manatili ilagay sa isang matagumpay na shopping center.
Tingnan ang Zoning
Kailangan mong isaalang-alang ang iyong lokasyon mula sa bawat anggulo at kabilang dito ang mga lokal na regulasyon ng zoning. May mga patakaran at patakaran para sa anumang lokasyon. Kung nalaman mo na ang iyong negosyo ay hindi tugma sa lugar na talagang nais mong maging, maaari kang mag-aplay upang magkaroon ito ng rezoned.
Ang lokal na City Hall ay isang magandang lugar para sa impormasyong kailangan mo dito.
Maghanap ng Tulong
Ang pagsisikap na tipunin ang lahat ng impormasyong ito sa iyong sarili ay maaaring maging daunting para sa average na maliit na may-ari ng negosyo. Iyon ang dahilan kung bakit iminumungkahi ni Schultz na magkaroon ng isang pangkat ng mga propesyonal sa iyong panig upang pumili ng isang lokasyon tulad ng broker ng real estate.
Larawan sa pamamagitan ng Shutterstock
Magkomento ▼
