Ang pagiging Realtor ay nagpapahiwatig ng pagiging kasapi sa National Association of Realtors (NAR), isang propesyonal na asosasyon na sumusunod sa isang mahigpit na code of ethics. Ang pagiging isang rieltor ay sapilitan para sa mga ahente ng real estate na nagtatrabaho sa isang brokerage na kaakibat sa NAR ngunit hindi ito sapilitan para sa isang real estate brokerage na sumali sa NAR. Habang walang pagsubok na nagpapatunay sa isang ahente para sa pagiging miyembro bilang isang REALTOR, siya ay dumaranas ng malawak na pagsasanay, pagsubok at sertipikasyon bago makatanggap ng lisensya upang magbenta ng real estate. Ang average na oras na kinakailangan upang maging isang real estate agent ay tatlong buwan.
$config[code] not foundKasaysayan
Ngayon, ang NAR ay isang makapangyarihang asosasyon na may kaunting pasimulan nito noong 1908, na may isang miyembro ng 120 katao na interesado sa pagbuo ng isang grupong nangangasiwa para sa industriya ng real estate. Sa mga dekada pagkatapos ng pag-uumpisa nito, aktibong binago ng National Association of Realtors ang Kongreso sa pagsisikap na protektahan ang mga may-ari ng ari-arian mula sa walang prinsipyo na mga kasanayan sa real estate. Higit sa 1 milyong mga ahente sa real estate ang mga miyembro na ngayon ng NAR at, dahil dito, sila ay mga Realtors.
Mga benepisyo
Ang mga benepisyo ng pagiging isang rieltor ay kinakatawan ng Realtors Political Action Committee (RPAC), isang malakas na propesyonal na lobby na nakatutok sa pagpapakita ng impormasyon na humahantong sa mga resolusyon ng congressional na nakikinabang sa parehong Realtors at kanilang mga kliyente. Bilang karagdagan, ang NAR ay nag-aalok ng malawak na pagkakataon sa edukasyon sa bawat estado; ang mga klase ay dapat dumalo sa bawat taon ang kanilang mga miyembro upang manatiling isang Realtor sa mabuting kalagayan.
Epekto
Ang National Association of Realtors ay may pananagutan sa pagpapatibay ng isang mataas na pamantayan ng mga gawi sa pamantayang etikal para sa mga miyembro nito at bilang isang resulta, ang mga kliyente ay may karapatan na umasa ng isang patas at tapat na transaksyon kapag bumibili o nagbebenta ng ari-arian. Ang NAR legislation ay nakakaapekto rin sa mga ahente ng real estate na hindi pinili upang maging Realtors, dahil ang kanilang mga indibidwal na estado ay nagpapatupad ng mga pamantayan na dapat sundin ng bawat salesperson ng real estate. NAR ay nag-lobbied para sa, at nakakuha, maraming mga regulasyon laban sa diskriminasyon, na kilala bilang Fair Housing Initiatives.
Mga pagsasaalang-alang
Bago maging Realtor, ang isang tao ay dapat kumuha ng isang sertipikadong kurso sa pagbebenta ng real estate at dapat din niyang ipasa ang dalawang pagsubok, ang isa na sumasaklaw sa batas ng real estate sa pederal na antas at ang iba pang nakatutok sa mga partikular na patakaran sa real estate na itinakda ng estado sa kung saan siya nabubuhay. Sinuman ay maaaring mag-sign up para sa at kumuha ng pangunahing kurso ngunit siya ay dapat makilala sa isang tiyak na real estate brokerage bago ang pagkuha ng pagsubok. Matapos makapasa sa pagsusulit, ang bagong ahente sa pagbebenta ay dapat sumali sa NAR kung ang ahensya ng real estate na kanyang ginagawa para sa isang miyembro.
Maling akala
Ang isang patuloy na hindi pagkakaunawaan sa gitna ng pangkalahatang publiko ay ang lahat ng mga ahente ng real estate ay mga Rieltor. Ang pangalan ay naging pangkaraniwang termino, na ginagamit upang ilarawan ang sinumang may hawak na lisensya sa real estate. Humigit-kumulang 85 porsiyento ng lahat ng ahente ng real estate ay ang mga Rieltor.
