Ang pagpaplano ng gastos ay isang mahalagang hakbang ng kasipagan sa paghahanda para sa isang proyektong pagtatayo. Ang pagpaplano sa gastos ay nagsasabi sa isang may-ari ng ari-arian kung magkano ang isang iminungkahing proyekto ay magkakahalaga Bukod pa rito, ang pagpaplano sa gastos ay magsasabi kung kailan ang inaasahang gastos ay malamang na mangyari. Ang impormasyong ito ay kritikal para sa pagkuha ng proyekto financing at para sa pagtukoy kung ang isang proyekto ay maaaring kumikita. Walang pagpaplano ng gastos, ang mga may-ari ng ari-arian ay papasok nang walang taros sa mga proyektong pang-konstruksiyon at posibleng sa kawalan ng kalayaan.
$config[code] not foundKahalagahan
Ang pagpaplano ng gastos ay tumutukoy sa posibilidad ng pananalapi ng isang proyekto sa pagtatayo. Matapos mag-set ang may-ari ng isang maximum na gastos, ang pagpaplano ng gastos ay matukoy kung ang cap na gastos ay maaaring matugunan. Kung hindi, ang proyekto ay hindi magagawa sa kasalukuyang estado nito at dapat na reworked upang mabawasan ang mga gastos. Bukod pa rito, ang pagpaplano ng gastos ay ginagamit upang istraktura ang financing para sa isang proyekto. Ang pagpaplano ng gastos ay nagpapaalam sa may-ari nang eksakto kung kinakailangan ang mga pagsingil sa pananalapi, kaya ang may-ari ay maaaring panatilihin ang kasalukuyang may mga billings.
Mga Tampok
Karaniwang nagsasangkot ang pagpaplano ng gastos sa dalawang tampok. Ang una ay isang pangkalahatang badyet para sa proyekto. Ito ang kabuuang halaga na inaasahan sa gastos ng proyekto. Ang halagang ito ay batay sa kasalukuyang saklaw at disenyo ng proyekto at maaaring matukoy sa pamamagitan ng iba't ibang uri ng mga estima. Ang ikalawang katangian ng pagpaplano ng gastos ay ang paglalaan ng mga gastos sa paglipas ng panahon. Ito ay nagsasangkot ng panghuhula kapag kasama ang mga gastos sa iskedyul ng proyekto ay talagang magagawa at babayaran.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingMga benepisyo
Ang isang pangunahing benepisyo ng pagpaplano ng gastos ay ang may-ari ng kamalayan sa mga inaasahan sa pananalapi. Pinapayagan nito ang isang may-ari na ma-secure ang tamang financing at plano sa negosyo. Walang pagpaplano ng gastos, ang mga may-ari ay hindi alam kung ang isang proyekto ay inaasahang maging kapaki-pakinabang. Bukod pa rito, ang pagpaplano ng gastos ay nagpapahintulot sa isang may-ari na maayos na istraktura ang isang pautang sa konstruksiyon Sa halip na paghiram ng kabuuang halaga ng gastos ng proyekto (at simula na magbayad ng interes sa kabuuan kaagad), ang pagpaplano ng gastos ay nagbibigay-daan sa isang may-ari na humiram lamang ng kung ano ang gagastusin sa isang partikular na panahon at upang maiwasan ang pagbabayad ng interes sa balanse hanggang sa matanggap nito.
Frame ng Oras
Ang pagpaplano ng gastos ay dapat gawin nang tatlong beses bago magsimula ang konstruksiyon: isang beses sa paunang pag-uumpisa ng proyekto, isang beses matapos ang paunang disenyo ay nakumpleto, at isang beses matapos ang huling disenyo ay pinahihintulutan. Bukod pa rito, ang plano ng gastos ay dapat na regular na ma-update at susubaybayan sa panahon ng kurso ng konstruksiyon upang matiyak ang katumpakan, karaniwan pagkatapos ng bawat proyekto ng milyahe.
Babala
Kahit na ang mga gastos sa konstruksiyon ay maaaring maplano at tinantiya, maaari rin silang makabago nang malaki sa panahon ng aktwal na pagtatayo. Kahit na ang pinakamaliit na pagbabago sa disenyo at saklaw ay maaaring humantong sa marahas na mga pagbabago sa gastos dahil sa pagkakaroon ng rework isang nakumpletong bahagi ng proyekto. Ang pinakamahusay na paraan upang matugunan ang mga orihinal na halaga ng pagpaplano ng gastos ay upang limitahan ang halaga ng pagbabago ng disenyo na nangyayari sa isang proyekto.
