Sinasaklaw ng mga pagsusulit sa real estate ang maraming mga kakayahan at mga pangunahing konsepto. Ang mga lisensya ay ibinibigay sa antas ng estado, kaya ang bawat estado ay may awtoridad na lumikha at mangasiwa ng sariling pagsubok. Ang bawat pagsusulit sa real estate ay may pangkalahatang seksyon at seksyon ng partikular na estado. Ang mga tanong sa Exam ay maraming pagpipilian. Maaaring baguhin ng komisyon ng real estate ng estado ang mga tanong at layout ng pagsusulit nang pana-panahon upang pigilan ang mga test-takers mula sa pagdaraya.
$config[code] not foundAri-arian
Sinasaklaw ng pagsusulit sa real estate ang iba't ibang mga konsepto na may kaugnayan sa ari-arian. Sinasaklaw ng pagsusulit ang mga klase ng ari-arian, mga uri ng pagmamay-ari ng ari-arian at mga patakaran sa paglipat ng ari-arian Ang pagsusulit ay sumasaklaw sa mga regulasyon sa paggamit ng lupa, kabilang ang mga karapatan ng pamahalaan pati na rin ang mga pribado at pampublikong mga kontrol. Dapat malaman ng mga kandidato ang mga katangian ng lupa at ang iba't ibang mga legal na paglalarawan ng ari-arian.
Mga Regulasyon ng Real Estate
Ang isang bahagi ng pagsusulit sa real estate ay nakatuon sa mga pederal na batas na namamahala sa mga gawi sa real estate. Ang mga kandidato ay dapat magkaroon ng kaalaman sa mga patas na pabahay at patas na mga batas sa kredito pati na rin ang mga batas ng may-ari ng lupa. Ang bahaging ito ay sumasaklaw din sa mga etikal na isyu na may kaugnayan sa mga broker, ahente at iba pang mga propesyonal sa real estate.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingMath
Ang pagsusulit sa real estate ay sumasaklaw sa mga kalkulasyon ng real estate at iba't ibang mga konsepto ng matematika. Dapat na maunawaan ng mga kandidato ng lisensya kung paano makalkula ang mga buwis sa ari-arian pati na rin kung paano gumawa ng mga pangkalahatang kalkulasyon ng pagpapautang. Ang iba pang mga kalkulasyon ng real estate ay kinabibilangan ng mga kalkulasyon para sa mga mortgage at mga halaga ng ari-arian.
Pagbabayad
Ang mga lisensyadong ahente ay dapat magkaroon ng pangkalahatang kaalaman tungkol sa mga konsepto ng pananalapi sa real estate. Sinusuri ng pagsusulit ang kaalaman ng kandidato sa iba't ibang uri ng mga pautang sa real estate at sa iba't ibang pinagmumulan ng mga pautang. Ang pagsusulit ay sumasaklaw din sa iba't ibang mga programa ng gobyerno, mga mortgage at mga batas sa kredito.
Pagsusuri sa Real Estate
Ang mga kandidato ng lisensya ay dapat na maunawaan ang pagtatasa ng real estate at ang iba't ibang paraan ng pagtantya sa halaga ng real estate. Ang pagsusulit ay sumasaklaw sa mapagkumpitensyang pag-aaral sa merkado pati na rin kung aling mga transaksyon ang nangangailangan ng mga appraisal ng ari-arian
Mga Kontrata at Pagsisiwalat
Ang pagsusulit sa real estate ay sumasaklaw sa mga kontraktwal na relasyon sa pagitan ng mga mamimili at nagbebenta.Ang mga kandidato ay dapat magkaroon ng kaalaman tungkol sa pangkalahatang batas ng kontrata. Ang mga kandidato ay dapat magtataglay ng kaalaman sa kontrata ng ari-arian kabilang ang mga kasunduan sa pagbili, mga kasunduan sa pag-upa, mga tagaluwas at mga rescission. Dagdag pa, ang pagsusulit ay sumasaklaw sa maraming mga pagsisiwalat ng real estate tulad ng mga materyal na katotohanan at mga pagsisiwalat sa kalagayan sa ari-arian.
Tiyak ng Estado
Ang isang bahagi ng pagsusulit sa real estate ay nakatuon sa mga batas at regulasyon na partikular sa estado. Sinasaklaw ng bahagi ng partikular na estado ang mga kinakailangan sa paglilisensya pati na rin ang patuloy na edukasyon, pag-renew ng lisensya at mga alituntunin sa paglipat na kinakailangan ng departamento ng real estate ng estado. Ang bahaging ito ay sumasaklaw din sa mga batas ng estado na namamahala sa mga aktibidad ng lisensya at mga batas sa real estate na partikular sa estado tulad ng pagmamay-ari ng ari-arian at paglilipat ng ari-arian, mga batas sa landlord-nangungupahan, mga patakaran sa patas na pabahay at iba pang pagsisiwalat sa partikular na estado.
