Mayroon akong condo sa bakasyon sa Lake Erie, sa labas ng bayan ng Geneva-on-the-Lake, Ohio. Tulad ng kalahati ng mga tao na nagmamay-ari ng mga apartment sa gusali, inuupahan namin ang property sa isang panandaliang batayan kung hindi namin ginagamit ito.
$config[code] not foundKung ikaw ay umupa ng ari-arian sa iba, harapin mo ang posibilidad na mapinsala ito ng taong pag-upa. Iyon ay nangangahulugan na ako, tulad ng maraming tao sa buong mundo na nagrerenta ngayon ng mga ari-arian online sa pamamagitan ng mga site tulad ng Vacation Rental by Owner (VRBO), May-ari ng Direktang at Flip Key, nakaharap sa isang mahalagang desisyon tungkol sa kung paano protektahan ang kanilang sarili mula sa pagkalugi mula sa renter-caused property pinsala: nangangailangan ng isang security deposit o hilingin sa mga renters na bumili ng pinsala sa seguro?
Pinsala ng Seguro at Seguridad sa Seguridad
Ang larangan ng ekonomiya ay may napakalinaw na sagot sa tanong na ito. Kapag inuupahan mo ang ari-arian sa ibang tao, mayroong walang simetrya na impormasyon. Dahil hindi alam ng may-ari kung gaano ang paggagamot ng trabahador ang ari-arian, ang singilin ng isang security deposit ay isang magandang ideya. Ang mga Renters ay magkakaroon ng insentibo upang alagaan ang ari-arian upang mabawi ang kanilang deposito sa seguridad. Kung ikaw ay naghahain ng isang condo para sa katapusan ng linggo at nagbayad ka ng $ 500 na refundable security deposit, mag-iisip ka nang dalawang beses tungkol sa pagkakaroon ng ligaw na partido o pag-alis ng iyong mga anak na walang pangangasiwa - maaaring i-double dami ang gastos ng iyong pamamalagi.
Gayunpaman, marami sa mga website ng pag-aalaga ng bakasyon ay nag-aalok ng pinsala sa seguro bilang isang kahalili sa isang deposito sa seguridad. Para sa isang $ 49 na bayad, ang Homeaway, halimbawa, ay nag-aalok ng $ 5,000 na halaga ng proteksyon sa pinsala sa mga maikling kataga ng mga renters ng mga katangian ng bakasyon.
Sa aking condo building, marami sa mga may-ari ang pinapayagan ang mga renters na bumili ng pinsala sa seguro sa halip na magbayad ng isang security deposit. Ang kanilang pangangatwiran ay ang seguro ay nagbibigay ng mas maraming pinsala sa proteksyon. Kung ang isang renter ay nagkakaroon ng $ 4,500 na halaga ng pinsala sa kanilang condo, maaari nilang mabawi ang lahat ng kanilang pagkawala mula sa kompanya ng seguro, ngunit kung kumuha sila ng $ 500 na deposito sa seguridad, alam nila na maaari lamang nilang mabawi ang hanggang $ 500 na halaga ng pinsala mula sa yhose pondo. Bukod pa rito, dahil ang desisyon na ibalik ang deposito ng seguridad ay namamalagi sa may-ari ng bahay, ang ilang mga potensyal na nangungupahan ay nakapagbigay ng $ 500 laban sa pinsala para sa isang pamamalagi ng katulad na halaga.
Bilang isang ekonomista, nagulat ako sa diskarte ng aking mga kapitbahay. Sa seguro, binibigyan ng may-ari ang karapatan na magpasya ang bisa ng mga claim sa pinsala. Kung nakolekta mo ang isang deposito sa seguridad at may isang tao na nagbabasag ng telebisyon, maaari mo lamang ibawas ang gastos mula sa deposit ng seguridad, na nasa iyong pag-aari. Kung pupunta ka sa ruta ng seguro, gayunpaman, pinatatakbo mo ang panganib na ang kompanya ng seguro ay magpapasya na ang tagahatid ay hindi mananagot para sa pinsala at hindi magbabayad ng claim.
Higit sa lahat, ang pagpili ng isang security deposit o insurance ay nagpapakita ng isang klasikong problema sa moral na panganib. Ang moral na panganib ay ang ideya na ang mga tao ay magkakaroon ng higit pang mga panganib kung hindi nila makukuha ang mga gastos ng kanilang mga pagkilos. Halimbawa, kung mayroon kang isang depositong pang-seguridad na gusto mong pabalik, mas malamang na sabihin mo sa iyong mga anak na huwag gamitin ang talahanayan sa salas bilang isang kagamitan ng gymnastics kaysa kung nagbayad ka para sa seguro na sumasaklaw sa pinsala na nagreresulta mula sa kanilang palabas ng gymnastics.
Sa paglipas ng mga taon ng pagsulat para sa Maliit na Negosyo Trends, Natutunan ko na maraming mga tao na basahin ang aking mga post na alam ng maraming tungkol sa mga paksa na talakayin ko. Samakatuwid, sigurado ako na maraming mga mambabasa na may maraming karanasan sa pinsala sa tanong sa seguro.
Kaya sabihin sa akin at sa iba pang mga mambabasa ng haligi na ito: Kung ikaw ay nag-aarkila ng isang condo sa bakasyon, pipilitin mo ba ang isang deposito ng seguridad o pinapayagan mo ba ang mga nagpapaupa na bumili ng pinsala sa seguridad sa halip?
Paglukso ng Larawan sa pamamagitan ng Shutterstock
19 Mga Puna ▼
