Ang isang kahalagahan ng ari-arian ay isang eksperto sa surveyor na nagtuturo sa mga kliyente sa mga pagtatantiya ng mga katangian kabilang ang mga bahay, mga pabrika at mga tindahan. Ang taga-kahalagahan ng ari-arian ay isang termino na higit sa lahat na ginagamit sa United Kingdom at dating mga bansa na pinamumunuan ng British tulad ng South Africa at Australia. Ang mga katulad na tungkulin sa Estados Unidos ay isinasagawa ng mga appraisers ng real estate. Ang mga tagatinda ng ari-arian ay karaniwang nangangailangan ng isang degree sa isang paksa tulad ng batas o pamamahala ng ari-arian o isang propesyonal na kwalipikasyon. Ayon sa website ng Careers Advice, ang karanasan ng mga tagahulugan ng ari-arian ay maaaring kumita ng 24,000 hanggang 36,000 pounds ng British (mga $ 37,000 hanggang $ 49,500 na U.S.)
$config[code] not foundPagsusuri
Tinitiyak ng mga tagatustos ng ari-arian ang mga katangian sa site at sinusukat ang mga sukat ng lupa. Maaaring matulungan sila sa isang pangkat ng mga surveyor o legal na kinatawan sa mga kaso kung saan ang isang pagsusuri ay kumplikado.
Ang isang kahalagahan ay dapat magkaroon ng detalyadong kaalaman sa mga kadahilanan na maaaring makaapekto sa mga presyo ng ari-arian tulad ng lokasyon, mga rate ng krimen, klima sa ekonomiya at anumang may-katuturang mga batas sa ari-arian sa lugar. Kung nag-aayos ng pagbebenta ng isang komersyal na ari-arian, kinakailangan ng isang kahalagahan upang masuri ang potensyal na negosyo ng mga tukoy na lugar.
Pag-uulat
Sinusuri ng mga tagatasa ng ari-arian ang halaga ng mga ari-arian ng kliyente at gumawa ng mga detalyadong ulat na nagbabalangkas sa kanilang mga natuklasan. Kapag ang isang kliyente ay nasiyahan sa pagtatasa, ang isang tagahinda ay nagtatakda ng pagbebenta ng isang ari-arian sa auction.
Pinapanatili din ng isang tagahinda ng ari-arian ang mga nakasulat na ulat na nagbabalangkas sa lahat ng mga aktibidad, tulad ng mga negosasyon sa pagitan ng mga partido na kasangkot sa isang pagbebenta o pagbili. Ang pagpapanatiling tumpak na ulat ay mahalaga, kaya ang anumang mga pagtatalo sa pagitan ng mga kliyente ay detalyado kung ang isang transaksyon ay magreresulta sa mga paglilitis sa korte
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingPayo
Ang mga valuer ay nagbibigay ng payo sa mga indibidwal na kliyente at corporate firms sa epektibong estratehiya para sa pagbili ng mga ari-arian, tulad ng paggamit ng anumang legal at administratibong mga butas na maaaring makatulong sa pagbili ng mabilis na paglipat. Pinapayuhan din ng isang valuer ang mga kliyente tungkol sa malamang na pagbabayad ng utang at malamang na bumalik para sa kanilang mga pamumuhunan batay sa kalidad ng ari-arian at lokasyon nito.Ang mga tagapamahalang nag-uutos din sa mga kliyente sa mga cost-effective na paraan upang itatapon ang ari-arian na napawalang-bisa o nangangailangan ng malubhang trabaho.
Auctioning
Ang mga nagbabantay ay nagsasagawa ng gawaing pang-marketing upang gawing kaakit-akit ang ari-arian sa mga potensyal na mamimili at maaaring magsagawa ng personal na auctioning. Ang isang kahalagahan ay maaari ring makitungo sa pagbebenta at auction ng mga personal na bagay na naka-attach sa isang ari-arian tulad ng mga sasakyan at kasangkapan
Mga Katulong sa Espesyalista
Ang ilang mga tagalikha ay espesyalista sa paglutas ng mga pagtatalo na may kaugnayan sa mga benta ng ari-arian. Sa papel na ito, ang isang kahalagahan ay maaaring lumitaw bilang ekspertong saksi sa hukuman kung ang isa o parehong mga partido ay nagsisimula sa mga legal na paglilitis. Ang iba pang mga tagatustos ay espesyalista sa pagpapahalaga at pagbebenta ng mga tool at makinarya sa mga kaso kung saan ang isang negosyo ay pumasok sa likidasyon, tulad ng nakasaad sa website ng Careers Advice.
