Ang pagsasagawa ng mga regular na pagpapanatili sa mga ari-arian at kagamitan ay nagbabawas sa paglitaw ng mga aksidente sa lugar ng trabaho at nagpapalawig sa habang-buhay ng ari-arian at kagamitan. Ang mga organisasyon ay karaniwang kumukuha ng mga opisyal ng pagpapanatili upang magsagawa ng pagpapanatili at pagkumpuni ng mga ari-arian, pati na rin upang mapanatili ang mga tumpak na talaan ng lahat ng mga kasanayan sa pagpapanatili. Bagaman karamihan sa mga opisyal ng pagpapanatili ay nagtatrabaho para sa mga kumpanya ng pamamahala ng ari-arian, ang iba ay maaaring magtrabaho bilang mga opisyal ng residente sa mga institusyong pang-edukasyon, mga kumpanya sa negosyo, mga lokal na awtoridad at mga ahensya ng gobyerno
$config[code] not foundGamit ang mga Kailangang Kasanayan
Ang malakas na praktikal at teknikal na kasanayan ay mahalaga sa pagiging epektibo ng mga opisyal ng pagpapanatili. Kapag sinusuri kung ang isang kontratista ng maintenance ay gumawa ng isang mahusay na trabaho sa pag-aayos ng isang sira machine, ang mga opisyal na ito ay karaniwang umaasa sa kanilang mga praktikal at teknikal na kakayahan upang siyasatin at subukan ang makina o magpatingin sa iba pang mga malformations. Kailangan din ng mga opisyal ng pagpapanatili ang mahusay na mga kasanayan sa analytical upang masuri ang iba't ibang mga katangian at kagamitan at tuklasin ang mga potensyal na panganib sa kaligtasan. Maaaring kailanganin din nila ang kumplikadong mga kasanayan sa paglutas ng problema upang matugunan ang mga hamon tulad ng kawalan ng kakayahang kontratista. Kabilang sa iba pang mga kapaki-pakinabang na kasanayan ang paggawa ng desisyon, kritikal na pag-iisip at pamamahala ng oras.
Pagsasagawa ng Pag-aayos
Ang pangunahing papel ng mga opisyal ng pagpapanatili ay ang pag-aayos ng makinarya, kagamitan at mga sistema ng gusali. Ang mga opisyal ng pagpapanatili ng kagamitan na nagtatrabaho sa isang pabrika, halimbawa, ay nagsasagawa ng mga regular na pag-iinspeksyon upang makilala ang mga sira kagamitan at magsagawa ng pag-aayos. Karaniwang nagsasangkot ito ng mga kagamitan sa pag-disassembling upang masuri ang mga may sira na bahagi, paglilinis at pagpapadulas ng mga gears, pagsasaayos ng mga bearings at shafts at pagpapalit ng mga bahagi ng pagod, at sa wakas, muling pagsasama ng kagamitan. Sa kabilang banda, ang mga opisyal ng pagpapanatili ng gusali ay maaaring mag-inspeksyon sa mga sistema ng pagtutubero, elektrikal at bentilasyon ng gusali at magsagawa ng pagpapanatili at pagkukumpuni sa trabaho kung saan kinakailangan.
Pagpapanatili ng Mga Rekord
Ang mga opisyal ng pagpapanatili ay kadalasang may tungkulin na panatilihin ang mga rekord ng mga manu-manong kagamitan at mga gabay sa gumagamit, pati na rin ang mga kasanayan sa pagpapanatili at gawaing pag-aayos na ginawa sa lahat ng mga pasilidad at kagamitan. Ginagamit nila ang mga rekord na ito upang mag-iskedyul ng mga gawi sa pagpapanatili sa hinaharap at tuklasin ang mga pag-ulit ng mga error. Kapag nais ng mga organisasyon na magsagawa ng ilang mga proyekto, tulad ng pag-install ng mga bagong sistema ng tubo sa isang gusali, madalas nilang hinihiling ang kanilang mga opisyal ng pagpapanatili para sa payo. Sa papel na ito, ginagamit ng mga opisyal ng pagpapanatili ang kanilang praktikal na karanasan upang tantyahin ang mga gastos sa proyekto at inirerekomenda ang kalidad ng mga tubo na angkop para sa trabaho. Ang mga opisyal ng pagpapanatili na nagtatrabaho sa gusali ng tirahan ay nagbibigay din ng teknikal na payo sa mga nangungupahan
Pagkakaroon
Upang maging karapat-dapat para sa trabaho bilang isang tagapangasiwa ng pagpapanatili, kadalasang kailangan mong humawak ng isang diploma sa mataas na paaralan. Ang mga tagapag-empleyo ay madalas na nagbibigay ng on-the-job training upang matulungan ang mga bagong hires na matuto ng mga mahahalagang kasanayan sa trabaho. Ang mga nagsisimula ng mga opisyal ng pagpapanatili ay karaniwang nagsisimula sa simpleng mga gawain, tulad ng pagpapalit ng mga bombilya, na nagdaragdag sa pagiging kumplikado na may pagtaas sa karanasan. Ang mga pagkakataon sa pag-unlad ng karera ay magagamit para sa mga highly skilled maintenance officers at mga na nagtutuloy ng mga kurso sa espesyalista sa mga lugar tulad ng pagtutubero o kuryente. Sa karanasan, maaari ka nang maging isang tubero o elektrisyan. May malawak na kaalaman at karanasan, maaari ka ring magsikap na maging tagapangasiwa ng tagapangasiwa o tagapamahala. Maaari mo ring itaguyod ang isang bachelor's degree sa pangangasiwa ng konstruksiyon na kalaunan ay maging isang construction manager kung ninanais.
