Ang mga presyo ng pabahay ay nasa pagtaas, na nagdaragdag ng 9.3 porsiyento sa pagitan ng Pebrero 2012 at Pebrero 2013, iniulat ng Wall Street Journal noong nakaraang linggo.
Iyan ay hindi lamang mabuting balita para sa mga may ari ng bahay ng Amerika. Tinatanggap din nito ang impormasyon sa mga may-ari ng maliit na negosyo ng Amerika.
Ang pagbagsak sa mga presyo ng bahay ay may crimped access ng ilang mga maliliit na kumpanya sa credit. Ayon sa Quarterly Economic Pulse Survey ng Barlow Research, 26 porsiyento ng mga maliliit na negosyo na may pagitan ng $ 100,000 at $ 10 milyon sa taunang benta ay gumagamit ng home equity ng may-ari ng kumpanya o pinakamalaking shareholder para sa mga layuning pangnegosyo sa ikatlong quarter ng 2012. Bahagyang iyon ay halos kapareho ng ang isang naitala noong 2007 nang ipakita ng survey ni Barlow na 25 porsiyento ng mga maliliit na negosyo sa hanay na sukat na ito ay nag-tapped sa equity ng bahay para sa mga layuning pangnegosyo.
$config[code] not foundHabang ang bahagi ng mga maliliit na may-ari ng negosyo na gumagamit ng kanilang mga tahanan bilang isang pinagkukunan ng kredito para sa kanilang mga negosyo ay pareho ngayon bago ang pabahay bust, krisis sa pananalapi, at Great Recession, ang halaga na ang mga maliit na may-ari ng negosyo ay maaaring humiram laban sa katarungan sa kanilang Ang mga bahay ay bumaba nang malaki.
Ang mga may-ari ng negosyo ay naghahanap upang humiram laban sa mga bahay na nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa bago ang pabahay suso. Ayon sa Federal Reserve's Survey of Consumer Finances, ang tipikal na tahanan na pag-aari ng isang sambahayan na pinamumunuan ng isang self-employed na tao ay bumaba ng 14.1 porsiyento sa mga termino na naka-adjust sa inflation sa pagitan ng 2007 at 2010.
Malamang na bumagsak ang halaga ng maliit na ari-arian ng mga may-ari ng negosyo. Habang ang impormasyon tungkol sa halaga ng equity ng mga may-ari ng negosyo ay hindi hiwalay sa anumang istatistika ng pamahalaan sa paraan ng mga halaga ng bahay, malamang na sinunod nila ang pagtanggi na katulad ng sa lahat ng equity ng lahat ng may-ari ng bahay. Ayon sa pag-aaral ng data mula sa Mga Account ng Pondo ng Pondo ng Pondo, ang "equity ng mga may-ari ng bahay sa real estate ng sambahayan" ay bumaba ng 28.2 porsyento sa pagitan ng 2007 at 2012, kapag sinusukat sa mga tuntunin sa pagsasaayos ng inflation.
Hindi kataka-taka, ang halaga ng natitirang mortgages sa bahay ay tinanggihan kasama ang halaga ng equity ng mga may-ari ng bahay. Ang datos ng Daluyan ng Pondo ng Mga Pondo ay nagpapakita ng isang drop na 19.2 porsiyento sa mga tunay na termino sa parehong panahon.
Ang isang isang-kapat ng mga maliliit na may-ari ng negosyo na umaasa sa equity ng bahay upang pondohan ang mga pagpapatakbo ng negosyo ay sapilitang upang i-cut ang kanilang paghiram sa sariling paninirahan bilang ang halaga ng katarungan na iyon ay lumubog sa mga nakaraang taon. Bagaman ang pagbagsak sa mga halaga sa bahay ay hindi lamang ang kadahilanan na nagpapatuloy sa pag-utang sa maliit na negosyo, ito ay nag-ambag ng masikip na kundisyon ng kredito sa maliit na sektor ng negosyo - mga kondisyon na maaaring tumutukoy sa mahina pagkuha at kontribusyon ng sektor sa paglago ng ekonomiya sa mga nakaraang taon.
