Ang isang condo manager ng ari-arian ay nangangasiwa sa pang-araw-araw na operasyon ng isang komunidad ng condominium at nagpapanatili ng mga patakaran at panuntunan ng asosasyon ng condominium. Ang pamamahala ng condo ng ari-arian bilang isang pagpipilian sa karera ay nagbibigay ng suweldo na pagbabayad at mga pagkakataon sa paglipat ng mga komunidad ng condominium na nagpapatakbo sa buong Estados Unidos. Available ang pagsasanay sa mga naghahanap ng trabaho na interesado sa paghahanda para sa mga posisyon sa antas ng entry sa patlang na ito.
$config[code] not foundFunction
Ang mga komunidad ng condominium ay nangangailangan ng nasa-site na mga tauhan ng pamamahala upang mangasiwa sa mga pangangailangan ng mga may-ari ng condominium. Ang mga nag-develop ng mga malalaking binalak na komunidad ay madalas na nagtitipon ng pamamahala at mga tungkulin sa pagpapatakbo sa pamamagitan ng isang kumpanya sa pamamahala ng ari-arian Pagkatapos ay hinirang ng kumpanya ang isang manager ng ari-arian sa komunidad. Tinitiyak ng manager ng condo property na ang mga alituntunin at regulasyon ng pag-uugali ay gumagana at pinarangalan sa loob ng komunidad at sa mga karaniwang katangian nito. Tinutulungan din ng tagapangasiwa ang mga bagong may-ari ng mga tanong at proseso sa paglipat at ang unang tagapangasiwa sa pagitan ng mga indibidwal na may-ari na maaaring magkaroon ng dispute sa ari-arian.
Mga Kasanayan / Kwalipikasyon
Kailangan ng mga tagapamahala ng ari-arian ng condo ang mga mahusay na kasanayan sa pamamahala habang pinangangasiwaan nila ang lahat ng mga empleyado ng komunidad mula sa mga ahente ng pagpapaupa sa mga manggagawa sa pagpapanatili Naglilingkod din sila bilang mga superbisor para sa mga outsourced na empleyado ng kontrata, tulad ng mga crew ng konstruksiyon, landscaper o fitness consultant program. Kailangan ng mga tagapangasiwa na maging lubos na may kakayahang tagapagbalita at disiplinado na tagatala ng rekord. Ang mga tagapamahala ng ari-arian ng condo sa huli ay kumakatawan sa mga may-ari ng condominium at dapat na kakayahang umangkop sa pagharap sa mga emerhensiya sa komunidad.
Mga Kinakailangan sa Edukasyon
Pinipili ng karamihan sa mga kumpanya sa pamamahala ng ari-arian ang mga tagapamahala upang magkaroon ng edukasyon sa kolehiyo sa pamamahala ng negosyo, pamamahala sa real estate o isang larangan sa pananalapi. Ang matatag na karanasan sa trabaho sa pamamahala ng real estate ay isang benepisyo. Available ang mga programa sa pamamahala ng ari-arian sa pamamagitan ng mga unibersidad, mga kolehiyo sa komunidad at mga dalubhasang paaralan ng kalakalan Ang ilang mga akreditadong paaralan ay nag-aalok din ng mga programang online degree. Ang mga tradisyunal na programa sa kolehiyo ay karaniwang apat na taon ng pag-aaral sa silid-aralan habang pinabilis ang mga online na programa ay nagbibigay-daan sa pagtatapos sa loob ng tatlong taon
Pag-usbong Potensyal
Karamihan sa mga tagapamahala ng ari-arian ay nagsisimula sa kanilang mga karera sa alinman sa isang posisyon sa pangangasiwa sa loob ng pangunahing tanggapan ng isang kumpanya sa pamamahala ng ari-arian o bilang isang ahente ng pagpapaupa na nagtatrabaho para sa isang kumpanya sa pamamahala ng ari-arian sa site sa isa sa mga kontraktwal na komunidad nito. Ang matagumpay na mga tagapamahala na nakapagtayo ng kaalaman at karanasan sa pamamagitan ng pamamahala ng iba't ibang mga ari-arian ay kadalasang nagsasanib at naging mga developer ng ari-arian / komunidad o nagbukas ng kanilang sariling mga kumpanya sa pamamahala. Depende sa landas sa karera, maaaring kailanganin ng mga indibidwal na makakuha ng paglilisensya ng real estate.
Suweldo
Ayon sa pagsubaybay sa suweldo sa online na PayScale, ang mga manager ng ari-arian ng condominium sa entry na antas ay nakakuha ng average na taunang suweldo mula sa $ 37,156 hanggang $ 62,831 noong Hunyo 2010. Kadalasang kinabibilangan ng kompensasyon ang mileage / fuel reimbursement at on-site na pabahay. Inanunsyo ng U.S. Bureau of Labor Statistics na ang trabaho para sa mga tagapamahala ng ari-arian ng condo ay dapat na dagdagan ng 8 porsiyento sa pagitan ng 2008 hanggang 2018, tungkol sa kasing bilis ng pambansang average para sa lahat ng trabaho.
