Ang mortgage processor ay gumaganap ng isang mahalagang papel bilang isang tao sa proseso ng mortgage na nakikipag-ugnayan sa lahat ng mga partido na kasangkot sa transaksyon. Ang pangunahing pag-andar ng mortgage processor ay upang matiyak na ang mga pagkakasanglaang nagmula sa mga opisyal ng pautang ay nakabalot at naproseso nang wasto at sa isang napapanahong paraan.
Pre-Application
Pinagsama ng ilang mga nagpautang ng mortgage ang pinanggalingan ng mortgage at ang pagproseso ng pautang sa isang papel na nasa ilalim ng responsibilidad ng isang mortgage processor. Sa kasong ito, ang mortgage processor ay may pagkakataon na makipag-usap sa aplikante ng upfront upang matukoy ang kanilang mga pangangailangan sa mortgage at magbigay ng impormasyon at payo at tulungan matukoy kung anong mortgage program ang pinakaangkop sa kanila. Nagpapatakbo din ang processor ng mga paunang kalkulasyon upang matukoy kung ang borrower ay nasa loob ng mga alituntunin ng tagapagpahiram.
$config[code] not foundApplication
Kapag ang client ay nagpasiya na sumulong sa isang mortgage application, ang mortgage processor ay makumpleto ang aplikasyon sa client. Ito ay karaniwang nangangahulugan ng pag-input ng impormasyon sa isang bersyon ng computer ng application na pagkatapos ay naka-print out para sa client upang suriin at mag-sign. Ang mortgage processor ay responsable para sa pagkolekta ng mga dokumento upang samahan ang aplikasyon, kabilang ang mga kopya ng paycheck stubs, bank o brokerage account statement at tax return.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingPagproseso at Pag-verify
Sa sandaling makumpleto ang aplikasyon at ang mortgage processor ay nakakuha ng mga sumusuportang dokumento mula sa borrower, pinoproseso niya ang application at pinatutunayan ang lahat ng impormasyong ibinigay. Kabilang dito ang pagsuri sa ulat ng kredito ng aplikante at pagpapatunay sa kanyang katayuan sa pagtatrabaho.
Kung ang anumang mga isyu ay nagmumula sa pagsusuri na ito, tulad ng mga pagkabangkarote o mga late payment, ang mortgage processor ay gumagana sa client upang makakuha ng mga paliwanag para sa mga isyung ito na maaaring isumite sa file.
Pagkumpleto ng Application
Iniuutos ng mortgage processor ang pagtatasa at pamagat ng trabaho mula sa mga kumpanya ng ikatlong partido at maaaring makipagtulungan sa ahente ng real estate upang makakuha ng mga bagay tulad ng pinirmahang kontrata para sa pagbili at iba pang mga detalye tungkol sa ari-arian. Sa sandaling ang processor ay may kumpletong aplikasyon ng mortgage, dokumentasyon, tasa at pamagat na magkakasama, nagpapadala siya ng file sa underwriter, na gumagawa ng pangwakas na desisyon ng pagpapautang batay sa impormasyon sa file at mga alituntunin ng tagapagpahiram.
Tinatapos ang Proseso
Kung ang file ay naaprubahan ng underwriter, ang mortgage processor ay gumagana sa lahat ng mga partido na kasangkot sa iskedyul ng petsa ng pagsasara at maghanda ng mga dokumento para sa pagsara. Pagkatapos ng pagsasara, responsibilidad ng tagapangasiwa ng mortgage upang matiyak na ang pinirmahang dokumentasyon at gawaing isinusulat ay naproseso sa pagsasara ng departamento ng tagapagpahiram at ang file ay ipinadala sa kumpanya na maglilingkod sa pautang (mangolekta ng mga pagbabayad mula sa mga borrower at hawakan Mga isyu sa serbisyo sa customer para sa pautang).
