Ang mga residensyal na trabaho sa konstruksiyon ay nagpapatakbo ng gamut mula sa mga bahay ng gutting at pag-aayos ng mga bubong sa pagdaragdag ng mga deck o mga sobrang kuwarto. Kung bago ka sa industriya ng konstruksiyon, wala kang reputasyon at mga review upang manalo ng mga trabaho sa word-of-mouth. Kailangan mong hayaan ang iyong bid para sa proyekto na magsalita para sa iyo, dahil ito ay dapat na upang mapanalunan ang trabaho para sa iyo. Ang paghahanda ng isang bid ay hindi kailangang maging mahirap, sa sandaling alam mo kung paano magsimula.
$config[code] not foundTantyahin kung gaano katagal ang pagtatayo ng trabaho upang makumpleto at kung gaano karaming manggagawa ang kailangan. Maaari bang gawin ng dalawang tao ang trabaho sa loob ng dalawang araw? Magkano ang gastos ng kanilang paggawa? Tantyahin ang pang-araw-araw na gastos sa negosyo para sa oras na iyon. Kung kayo ay gumastos ng $ 10 sa mga buwanang mga singil sa negosyo, gas at seguro sa kurso ng dalawang-araw na trabaho, ang mga gastusin ay babawasan sa kita. Kumuha ng dalawang numero: kung magkano ang kailangan mong bayaran ang mga manggagawa para sa trabaho at kung magkano ang iyong makukuha sa mga gastusin sa panahong iyon.
Tantyahin ang halaga at gastos ng mga supply para sa proyekto. Kung pinapalitan mo ang isang bubong, gawin ang bilang at halaga ng mga shingle na kailangan mula sa lugar ng bubong. Kung bumubuo ka ng isang deck sa likod ng isang bahay, makuha ang mga sukat mula sa mga blueprints, at kalkulahin kung magkano ang kahoy ay kinakailangan. Idagdag sa halaga ng anumang iba pang mga supply, tulad ng pintura o mga kuko. Kadahilanan sa pag-aaksaya kapag kinakalkula ang halaga ng mga materyales, dahil ang mga nasayang na materyales ay maaaring maputol sa iyong mga kita. Para sa iyong unang ilang trabaho, tantiyahin ang isang sampung porsyento na basura at huwag singilin ang kliyente para dito; subaybayan ang aktwal na nasayang na materyal, at ayusin ang iyong porsyento ng basura hanggang sa ito ay medyo tumpak sa iyong trabaho.
Makipag-ugnay sa anumang mga subcontractor upang talakayin ang mga bayad. Maaaring kailanganin ng isang subcontractor na gawin ang pagtutubero, pag-iilaw, pagpipinta o pag-aalis ng basura ng konstruksiyon. Ikaw ay nagbabayad nang direkta sa mga subcontractor, kaya dapat mong isama ang kanilang mga bayad sa iyong pagtantya. Kung mayroon kang mga regular na subcontractor na iyong gagana, maaaring alam mo na ang kanilang mga bayarin para sa ilang mga uri ng mga proyekto.
Magdagdag ng sumusunod na apat na gastos: sahod ng empleyado, mga gastos sa negosyo sa ibabaw, mga gastos sa materyales at mga pagbabayad subcontractor. Ito ang gagastusin mo sa proyekto. Repasuhin ang mga pagtatantya na ito bago patuloy na tiyakin na na-account mo para sa lahat.
Tukuyin kung magkano ang kita na nais mong gawin. Idagdag ang numerong ito sa mga gastusin, at magkakaroon ka ng halaga ng iyong bid. Inirerekomenda ng Mga Kontratista Group na nagsisimula sa $ 100 na kita kada araw ng trabaho. Kung nawalan ka ng ilang mga bid, ayusin ang numerong iyon pababa.Pagkatapos mong matagumpay na mag-bid at makumpleto ang ilang mga trabaho, maaari mong taasan ang numerong iyon.
Isulat ang isang pagtatantya na tinatalakay ang gawaing dapat gawin, ang mga serbisyo na sakop ng pagbabayad at ang iyong bid. Ang iyong pagtatantya ay dapat magbigay ng isang detalyadong paglalarawan ng trabaho na gagawin mo.
Tip
Gumawa ng ilang silid para sa mga pagkaantala ng mga subcontractor sa iyong pagtantya. Ang mga subcontractor ay maaaring magtapos ng isa pang trabaho kapag kailangan mo ang mga ito, pagguhit ng pagkumpleto ng iyong proyekto sa pamamagitan ng araw. Kung ang isang subkontraktor ay nagpapatunay na hindi kapani-paniwala, hindi ka sasagya sa mga trabaho sa hinaharap.
