Sa linggong ito, umaaraw kami sa pansin sa Paglipat ng Disenyo sa Bundok. Ang mga nangangailangan na magbenta ng isang malaking luho bahay sa lugar ng Los Angeles tawag sa may-ari Michelle Minch. Kumilos siya at ang kanyang koponan at piliin lamang ang mga tamang kuwadro na gawa, rug, supa at kahit duvet na pabalat upang gumawa ng ari-arian ng pagkuha ng tuktok na dolyar. Sinasabi ni Minch na mayroon siyang 6 na part-time na empleyado sa lahat at ay nasa negosyo walong taon.
ANO ANG NEGOSYO NILALAMAN PARA SA: Pagiging ang luxury home stager para sa Los Angeles market.
$config[code] not foundNapakakaunting mga propesyonal na stagers sariling sapat na imbentaryo sa entablado mas malaking mga tahanan. Kahit na mas kaunti ang uri ng mas mataas na kasangkapan sa pagtatapos, Persian rug, likhang sining at mga aksesorya na kinakailangan upang makumpleto ang mga trabaho na matagumpay. Ang paglipat ng Disenyo sa Bundok ay may warehouse na puno ng mga magagandang accessories, kasangkapan, likhang sining, linen, pagtatapon ng mga unan at lamp na angkop sa mga tahanan ng luho. Sa Real Estate Staging Association International Conference sa taong ito, ipinakita ni Minch ang isang workshop sa luho sa bahay ng luho sa isang nakatayo na silid-lamang na madla. Ang kumperensya ay tulad ng isang Ted Talks para sa mga propesyonal na home stagers.
PAANO NAGKUNTA ANG NEGOSYO: Isang paglalakbay patungong Kansas City para sa ilang mga mamimili sa bahay.
Ang unang bahay Minch itinanghal (at nakuha bayad para sa) ay para sa isang interior client disenyo. Hiniling nila sa kanya na tulungan silang makuha ang kanilang bahay ng Kansas City na handa nang ibenta. Minch ay pinalagpasan mula sa Los Angeles. Ginawa niya ang maraming pag-edit, pag-aayos at pag-upgrade ng kusina na may mga counter ng granite at bagong backsplash. Inaasahan ng mga nagbebenta na ang tahanan ay kukuha ng anim na buwan sa isang taon upang ibenta, na kung saan ay ang pamantayan sa oras na iyon sa Kansas City. Ito ay ang unang bahagi ng 2000's. Pumunta sila sa ilalim ng kontrata halos kaagad at sarado escrow mga dalawang buwan mamaya - kagulat-gulat mabilis. Si Minch ay hindi tumawag kung ano ang ginawa niya noon. Sinabi lang niya sa mga kasamahan na "nakukuha niya ang bahay na handa nang ibenta". Ngunit sa likod ng bahay, isa sa kanyang mga kapitbahay ay isang ahente ng real estate. Nang marinig niya ang tungkol sa tagumpay ni Minch, sinimulan niyang tawagin siya sa mga listahan ng entablado. Lumabas ang salita at nagsimula ang pagtawag ng iba pang mga ahente. At ang iba ay kasaysayan.
PANGKALAHATANG PANGKALAHATANG NAKARAAN SA NEGOSYO: Pagkuha ng isang linya ng kredito para sa mataas na dulo imbentaryo
Ang pinakamalaking panganib ay isang home equity line ng credit sa isang ari-arian rental kung saan Minch ginamit upang palaguin ang kanyang kumpanya at panatilihin ito sa itim. Sinabi niya kung ang kanyang negosyo ay hindi umunlad, maaaring mawalan siya ng potensyal na nawala na ang pag-aari sa pagreretiro. Ang huling resulta ay nakapagbili siya ng napakalaking stock ng mas mataas na dulo ng imbentaryo, kasangkapan, likhang sining at mga aksesorya. Ito ay pinahihintulutan sa kanya na ipagtanggol ang kanyang sarili bilang ekspertong istadyum sa bahay.
Pinakadakilang nanalo? Professional Stager of the Year at Higit Pa.
Noong 2010, ang Minch ay binotohang Professional Stager ng Taon ng Real Estate Staging Association. Ang pagiging pinili bilang pinakamahusay na propesyonal na stager sa Estados Unidos at Canada sa pamamagitan ng kanyang mga kapantay-mahigit sa 1,000 propesyonal na stager sa bahay-ay isang malaking karangalan. Sa taong ito siya ay binigyan ng RESA Top 10 Professional Home Stager sa A.S.
Ang panalong mga parangal na ito ay nagbigay sa Minch "street cred." Nagbigay ito sa kanya ng malaking kredibilidad sa kanyang mga kapantay, sa kanyang mga kliyente at sa media. Ito rin ay isang kahanga-hangang pagkakataon sa marketing at relasyon sa publiko.
KUNG ANG BUSINESS NIYA AYONG SONG, MAAARING ITO: "Maligayang" ni Pharrell Williams
Sinabi ni Minch na siya ay isang walang hanggang pag-asa. Siya ay pumapaligid sa sarili na may mga taong may pag-asa. Ang kanyang kultura ng kumpanya ay maasahin sa mabuti, malikhain at matalo. Dahil ang trabaho ng kumpanya ay napaka pisikal na hinihingi, ito ay tumutulong na napapalibutan ng mga masayang tao, sabi ni Minch.
Ang mananakbo ay magiging "High Hopes" ni Sammy Cahn at Jimmy Van Heusen. Minch admits kanyang paboritong bersyon ay sa pamamagitan ng Jiminy Cricket.
PABABA NG TEAM na pagkain:
Kahit na naramdaman ni Minch ang kanyang koponan ay isang medyo magkakaibang grupo, sabi niya wala siyang sinuman na hindi nagsasabi ng pagkain sa Hapon.
PABORITONG QUOTE:
"Malaki ang mga pintuan sa maliit na bisagra"
Ang quote ay maiugnay sa negosyante at pilantropo W. Clement Stone.
* * * * *
Alamin ang higit pa tungkol sa programa ng Maliit na Biz Spotlight.
Larawan: Kevin Edge
17 Mga Puna ▼
