Paglalarawan ng Trabaho sa Estudyante

Ang paglalarawan ng trabaho ng consultant ng real estate ay isang medyo bago sa real estate world. Ang mga consultant ng rieltor ay nagbibigay ng payo at impormasyon na tumutulong sa mga kliyente ng residential, komersyal at pamumuhunan na gumawa ng mga smart pagbili o pagbebenta ng mga desisyon. Ang isang consultant ng real estate ay dapat magkaroon ng malawak na kaalaman tungkol sa mga lokal na merkado at mga pagkakataon sa pamumuhunan, dating karanasan bilang isang rieltor at mahusay na mga kasanayan sa komunikasyon.

$config[code] not found

Paglalarawan ng Trabaho ng Tagapagtustos

Kadalasan, ang mga rieltor ay nagtatrabaho sa komisyon at nag-aalok ng isang pakete ng mga serbisyo sa mga mamimili at nagbebenta. Kung ang rieltor ay kumakatawan sa nagbebenta, siya ay nag-aalok ng payo na tutulong sa kanyang kliyente na makuha ang pinakamahusay na presyo para sa ari-arian, magmungkahi ng isang presyo sa pagbebenta, ipakita ang bahay o negosyo sa mga prospective na mamimili, makipag-ayos sa mga alok, at tulungan ang nagbebenta sa pagsara. Ang mga ahente na kumakatawan sa mga mamimili ay nagpapakita rin ng mga pag-aari, tulungan ang mga kliyente na matukoy ang mga badyet, magbigay ng payo tungkol sa mga lokasyon, mga kasalukuyang alok sa mga ahente ng nagbebenta, at gabayan ang mga mamimili sa pamamagitan ng proseso ng mortgage at pagsasara.

Ang mga tagapayo sa real estate ay hindi sumasang-ayon sa mga item sa pangkaraniwang pakete ng real estate at singilin ang mga oras-oras na rate para sa kanilang trabaho. Kung tinutulungan nila ang mga mamimili na gustong bumili ng ari-arian ng pamumuhunan, maaari silang mag-alok ng isang hanay ng mga serbisyo, tulad ng:

Payo ng Lokasyon: Ang mga lokasyon ng consultant scouts at kinikilala ang mga katangian na nakakatugon sa pamantayan ng kanilang mga kliyente.

Impormasyon sa Market: Nagbibigay ang mga tagapayo ng real estate ng impormasyon tungkol sa mga lokal na kundisyon ng merkado at mga halaga ng ari-arian at nag-aalok ng mga pagpapakita tungkol sa hinaharap na paglago

Competitive Analysis: Ang pagsulat ng pagsulat ay maaaring hindi bahagi ng karaniwang paglalarawan ng tagapayo sa real estate, ngunit isang mahalagang kasanayan para sa mga tagapayo na nakikipagtulungan sa mga mamumuhunan. Maaaring isama ng mga paksa ng pag-uulat ang mga paghahambing ng ari-arian, presyo ng benta ng impormasyon at mga uso ng kita at payo sa pamumuhunan.

Impormasyon sa Mortgage: Ang isang napapanahong consultant ay maaaring streamline ang proseso ng pagbili sa pamamagitan ng pagbibigay ng impormasyon sa mga magagamit na mga uri ng mortgage at pagpapasok ng mga kliyente sa mortgage broker.

Kapag kumakatawan sa isang nagbebenta, maaaring kabilang sa mga serbisyo ang:

Pagrenta ng Ari-arian: Ang tagapayo ay nagsasagawa ng pagtatasa sa ari-arian at nagrekomenda ng isang presyo sa pagbebenta.

Payo sa Marketing: Ang mga tagapayo sa real estate ay nagbibigay ng mga rekomendasyon tungkol sa mga estratehiya sa marketing at pag-upgrade na maaaring mapataas ang presyo ng benta o mapadali ang isang mabilis na pagbebenta.

Tulong sa Kontrata: Bagaman ang mga tagapayo ay hindi mga abogado, maaari silang mag-alok ng suporta at payo tungkol sa mga kontrata at sumangguni sa mga kliyente sa mga abogado sa real estate kung nais.

Ang isang kliyente ay maaaring pumili upang samantalahin ang lahat ng mga serbisyong ito o maaaring pumili lamang ng isa o dalawa sa mga serbisyo. Ang bawat isa ay sisingilin nang hiwalay sa negotiated rate ng consultant ng real estate.

Edukasyon at pagsasanay

Kakailanganin mo ng diploma sa mataas na paaralan o katumbas ng trabaho bilang isang consultant ng real estate. Kailangan mo ring kumpletuhin ang pre-licensing course ng real estate at humawak ng isang wastong lisensya sa real estate sa estado. Karamihan sa mga konsulta ay nagtatrabaho bilang Realtors sa loob ng ilang taon bago nag-aalok ng mga serbisyo sa pagkonsulta. Maaari mong makita na mas madaling maakit ang mga kliyente kung magpakadalubhasa ka sa isang tiyak na lugar ng real estate, tulad ng komersyal na real estate o benta ng lupa.

Ang pagkuha ng sertipikasyon o isang pagtatalaga bilang tagapayo sa diskarte sa pagpepresyo, espesyalista sa kinatawan ng nagbebenta, sertipikadong internasyonal na espesyalista sa ari-arian, sertipikadong residenteng espesyalista mula sa National Association of Realtors ay maaaring makatulong, kung plano mong maging isang consultant. Ang International Association of Real Estate Consultants ay nag-aalok ng kanyang sariling pagtatalaga, ang Consumer-Certified Real Estate Consultant.

Suweldo

Kinukumpirma ng Zip Recruiter ang average na taunang suweldo para sa isang consultant ng real estate sa $ 83,555 bawat taon, habang ang pagtaya ng PayScale ay medyo mas mababa, sa $ 63,024. Habang tinutukoy ng bawat consultant ang kanyang sariling rate, ang taunang suweldo ay maaaring mag-iba nang malaki. Inaasahan ng U.S. Bureau of Labor Statistics ang pangangailangan para sa mga ahente ng real estate at mga broker na tumaas ng 6 na porsiyento sa pamamagitan ng 2026.