Ang mga tagapamahala ng asosasyon ng komunidad ay nagtatrabaho sa mga may-ari ng bahay at mga asosasyon ng komunidad upang mapanatili ang kapayapaan at panatilihin ang mga halaga ng bahay. Ang trabaho ay bahagi ng referee, bahagi accountant, part real estate manager at part property caretaker. Para sa kanilang maraming pagsisikap, ang mga tagapamahala ng asosasyon ng komunidad ay regular na binabayaran ng taunang mga suweldo na sumasagot sa higit sa $ 50,000.
Mga tungkulin
Ang mga tagapamahala ng samahan ng komunidad ay namamahala sa mga komunidad sa pabahay Ang mga komunidad na ito ay kinabibilangan ng condominium complexes, kooperatiba, pinlanong mga komunidad at nakatutulong sa nakatatandang pamumuhay. Kasama sa karaniwang mga tungkulin ang pag-evaluate ng mga bid sa serbisyo, pagkuha ng mga tauhan upang mapanatili ang mga batayan o magsagawa ng pag-aayos, pagkolekta ng mga dues at pamamahala ng mga libro. Ang mga tagapamahala ay maaari ding maging responsable sa pagpapatupad ng mga patakaran at regulasyon ng komunidad.
$config[code] not foundKuwalipikasyon
Ang mga kinakailangan sa pag-aaral ay iba-iba batay sa mga partikular na tungkulin sa trabaho. Ang isang edukasyon sa kolehiyo ay ginustong ngunit hindi laging kinakailangan para sa mga direktang posisyon sa pangangasiwa. Ang mga posisyon na nangangailangan ng mga tagapamahala upang mahawakan ang mga pananalapi ng ari-arian at upang mag-draft ng mga kontrata para sa mga nangungupahan ay maaaring mangailangan ng isang degree na master sa negosyo.
Ang ilang mga estado ay may mga regulasyon na nangangailangan ng mga tagapamahala ng ari-arian na lisensyado Ang mga espesyal na paghihigpit ay nalalapat din sa mga tagapangasiwa na nangangasiwa sa mga pampublikong pabahay na tinutustusan ng pederal na pamahalaan. Suriin ang mga lokal na batas para sa mga partikular na pangangailangan.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingKapaligiran
Ang karamihan sa mga tagapamahala ng ari-arian ay nagtatrabaho sa isang tanggapan na matatagpuan sa lugar ng ari-arian, ngunit ang kanilang presensya ay madalas na inalis mula sa mga mesa upang mamahala sa iba't ibang mga tauhan, magpakita ng mga yunit sa mga potensyal na nangungupahan o mag-imbestiga sa mga reklamo ng residente. Iba-iba ang mga eksaktong iskedyul, ngunit maraming mga tagapamahala ng ari-arian ang kinakailangan upang magtrabaho sa katapusan ng linggo dahil ang ilang mga kasalukuyang at potensyal na mga nangungupahan ay magagamit lamang sa katapusan ng linggo.
Suweldo
Ayon sa mga numero ng suweldo na ibinigay ng Bureau of Labor Statistics, ang ibig sabihin ng taunang sahod para sa mga tagapamahala ng samahan ng komunidad ay $ 58,660 noong 2009. Gayunpaman, ang iba't ibang suweldo na iniulat sa BLS ay iba-iba nang malaki. Sampung porsiyento ng mga tagapamahala ang nag-ulat ng suweldo na mas mababa sa $ 23,890. Ang parehong bilang ng mga tagapamahala ay umuwi ng higit sa $ 104,400. Ginawa ng mga manggagawa mula sa New York, Virginia at Delaware. Sinasabi ng mga eksperto ng BLS na ang taunang average na sahod para sa mga tagapamahala na nagtatrabaho sa mga estadong ito ay higit sa $ 84,500 noong 2009.
Outlook
Ang mga opisyal ng BLS ay hinulaan ang pag-empleyo ng mga tagapamahala ng asosasyon ng pamayanan ay magiging 8 porsiyento sa pamamagitan ng 2018, kasing bilis ng pambansang average para sa lahat ng trabaho. Ang mga eksperto sa BLS ay nagsabi na ang mga prospect ng trabaho ay pinakamainam para sa mga aplikante na may degree sa kolehiyo, mga propesyonal na pagtatalaga o karanasan na nagtatrabaho sa mga nakatatanda. Ang mga degree sa pangangasiwa ng negosyo, real estate o iba pang may-katuturang mga patlang ay ang pinaka-in demand.
2016 Salary Information for Property, Real Estate, and Managers Association Community
Ang mga ari-arian, real estate, at mga tagapamahala ng asosasyon ng komunidad ay nakakuha ng median taunang suweldo na $ 57,040 sa 2016, ayon sa U.S. Bureau of Labor Statistics. Sa mababang dulo, ang ari-arian, real estate, at mga tagapamahala ng asosasyon ng komunidad ay nakakuha ng 25 porsyento na suweldo na $ 39,910, ibig sabihin ay 75 porsiyento ang nakuha ng higit sa halagang ito. Ang 75 porsyento na suweldo ay $ 83,110, ibig sabihin ay 25 porsiyento ang kumita. Noong 2016, 317,300 katao ang nagtatrabaho sa U.S. bilang mga ari-arian, real estate, at mga tagapamahala ng asosasyon ng komunidad.
