Mga Tungkulin ng mga Stakeholder Habang Mga Proyekto ng Konstruksiyon

Ang industriya ng konstruksiyon ay nakakaapekto sa lahat ng bayan, lungsod, lalawigan at estado. Kahit na ang mga isyu ay maaaring mag-iba mula sa hurisdiksyon sa hurisdiksyon, ang mga katulad na stakeholder ay kasangkot sa buong proseso ng konstruksiyon sa iba't ibang lugar. Ang pamamahala ng relasyon ng stakeholder sa industriya ng konstruksiyon ay nagsasangkot ng pag-unawa sa papel ng bawat stakeholder at kung paano magkakaiba ang mga entity na magkakasama sa ngalan ng industriya at sa kanilang mga kliyente.

$config[code] not found

Kontratista

Ang mga kontratista ay mahalagang tagapamahala ng proyekto. Itinuturo nila ang proseso ng pagtatayo mula sa unang pagpaplano hanggang sa huling pag-apruba. Ang isang kontratista ay maaaring magkaroon ng sarili nitong kawani, na binubuo ng mga skilled tradespeople, o maaaring kumuha ng sub-kontratista. Ang mga kontraktor ay nangangasiwa sa takdang panahon ng proyekto, pamahalaan ang badyet at makipagtulungan sa iba pang mga stakeholder, tulad ng mga regulatory body, upang matiyak na nakumpleto ang nakumpletong gusali ang lahat ng mga kinakailangan sa code.

Mga kliyente

Ang mga kliyente ay ang mga may-ari ng gusali at tipikal na ahente ng pagpopondo ng proyekto. Gayunpaman, ang ilang mga developer ng real estate ay nagtataguyod ng pagpapaunlad ng mga gusali at pagkatapos ay ibinebenta ito; maaari lamang nilang hawakan ang pamagat ng may-ari habang ang proyekto ay nasa ilalim ng pag-unlad. Ang kliyente sa isang proyekto sa real estate ay umabot mula sa isang batang pamilya na nagtatayo ng kanyang unang tahanan sa mga pangunahing real estate at komersyal na tagapagtayo na umuunlad sa mga mall, mga tore ng opisina at condo. Ang mga kliyente ay nagdirekta sa estilo, nilalaman at pangkalahatang hitsura at pakiramdam ng gusali kasabay ng badyet, timeline at magagamit na mga mapagkukunan.

Pamahalaan

Ang gobyerno at industriya ay iba pang mga stakeholder. Ang iba't ibang antas ng pamahalaan ay mga stakeholder sa pagtatayo. Inaprubahan ng lokal na pamahalaan ang mga permit at nagbibigay ng okay para sa mga bagong pagpapaunlad. Ang mga katawan ng estado at pederal na pamahalaan ay nagtakda ng mga pamantayan para sa sunog, kaligtasan at iba pang mga tirahan at komersyal na mga kodigo sa gusali.

Mga unyon

Maaaring maglaro din ng papel sa mga proyektong pang-konstruksiyon ang unyon na paggawa. Ang mga kontratista ng ilang mga trades trades at mga empleyado ng sub-contracted ay maaaring manggagawa ng unyon; ang kontratista ay gagana sa konsultasyon sa unyon at matiyak na ang mga proyekto ng human resources ay pinamamahalaan alinsunod sa mga patakaran at proseso ng unyon.