Ang mga opisyal ng ari-arian ay nagtatrabaho sa industriya ng real estate, kung saan sila namamahala sa pang-industriya, komersyal at tirahan na mga gusali sa ngalan ng mga may-ari. Tinatawag ding mga tagapamahala ng ari-arian, pinangangasiwaan ng mga opisyal na ito ang inspeksyon at pagpapanatili ng gusali mangasiwa ng mga tagapagbigay ng serbisyo; at lutasin ang mga reklamo ng mga nangungupahan. Bagaman maraming mga opisyal ng ari-arian ang nagtatrabaho para sa mga kumpanya ng pamamahala ng ari-arian, ang iba ay nagtatrabaho bilang mga empleyado sa loob ng bahay sa mga ahensya ng gobyerno, institusyong pang-edukasyon at iba pang mga organisasyon
$config[code] not foundPagsasanay sa mga Kasanayan
Ang malakas na kasanayan sa pamamahala ay mahalaga upang maging epektibong mga opisyal ng ari-arian. Dapat na epektibo nilang mahawakan ang pang-araw-araw na mga gawain na kasangkot sa pamamahala ng isang gusali, tulad ng nangangasiwa ng mga contractor ng pagpapanatili at pagpapanatili ng mga tala ng ari-arian. Dahil ang mga may-ari ng ari-arian ay umaasa sa mga kumpanya ng pamamahala ng ari-arian upang makahanap ng mga nangungupahan, ang mga opisyal ng ari-arian ay dapat magtataglay ng mahusay na komunikasyon at mga kasanayan sa serbisyo sa customer upang maakit at tulungan ang mga potensyal na nangungupahan Ang mga kasanayan sa malakas na koordinasyon ay napakahalaga, pati na rin ang kailangan nilang sabay na dumalo sa mga pangangasiwa ng mga pangangailangan ng ilang mga ari-arian.
Pagpapabuti ng Operations
Ang pangunahing papel ng isang opisyal ng ari-arian ay upang matiyak ang pagpapatakbo kahusayan ng mga pasilidad sa ilalim ng kanyang pamamahala. Halimbawa, tinitiyak ng isang opisyal na namamahala sa isang gusali ng tirahan na ang mga tagapagkaloob ng mga serbisyo, tulad ng tubig, Internet at kuryente, ay binabayaran sa oras upang maiwasan ang mga pagkaantala sa serbisyo. Tumutulong din siya upang malutas ang mga reklamo ng nangungupahan sa pamamagitan ng pagpapanatili ng bukas na linya ng komunikasyon sa kanila. Ang isang opisyal ay maaaring bumuo ng mga panuntunan upang gabayan ang pag-uugali ng lahat ng mga nangungupahan at magtungo sa mga problema.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingPagpapanatili ng mga Relasyon
Ang mga opisyal ng ari-arian ay may tungkulin na itatag at itaguyod ang mga positibong relasyon sa negosyo sa pagitan ng mga kumpanya ng pamamahala ng ari-arian at mga may-ari ng ari-arian Sila ay madalas na nagpapaalam sa mga panginoong maylupa tungkol sa pagganap sa pananalapi ng kanilang mga ari-arian, at kinokolekta at ideposito ang kita sa pag-upa sa oras. Ang mga opisyal ng ari-arian na nagtatrabaho bilang residente ng mga empleyado sa mga organisasyon ay nagpapanatili ng mga talaan ng mga pasilidad ng samahan at nagsasagawa ng pana-panahong inspeksyon upang matiyak na ang mga pamantayan sa kaligtasan at kalusugan ay natutugunan.
Pagkakaroon
Kahit na maaari kang maging karapat-dapat para sa trabaho bilang isang opisyal ng ari-arian na may diploma sa mataas na paaralan, ang karamihan ng mga employer ay ginusto ang mga degree na ng associate o bachelor sa pangangasiwa ng negosyo, real estate, pananalapi o isang malapit na kaugnay na larangan. Ang mga opisyal ng ari-arian na kasangkot sa pagbebenta ng real estate ay dapat lisensyado upang magsanay. Ang mga kumikita ng mga propesyonal na sertipikasyon at degree na degree sa negosyo ay maaaring maging karapat-dapat para sa trabaho sa mga malalaking kumpanya o magsimula ng kanilang sariling mga kumpanya sa pamamahala ng ari-arian. Ang mga halimbawa ng mga organisasyon na nag-aalok ng mga propesyonal na sertipikasyon ay ang Institute of Real Estate Management at ang National Association of Residential Property Managers.
