Sa mga transaksyon sa ari-arian, ang mga opisyal ng eskrow ay kumikilos bilang middleman sa pagitan ng nagbebenta, mamimili at tagapagpahiram at mapadali ang paggalaw ng mga pondo ayon sa mga tuntunin ng kontrata sa real estate. Gayunpaman, bago maging isang escrow officer, maraming mga propesyonal sa real estate ang unang natututo ng negosyo at kumuha ng karanasan na nagtatrabaho bilang escrow coordinator o katulong. Ang pagtrabaho sa ilalim ng pangangasiwa ng isang tagapangasiwa, eskrow coordinator ay pamilyar sa mga legal na dokumento at mga detalye na kasangkot sa proseso ng escrow.
$config[code] not foundFunction
Ang mga coordinator ng Escrow ay tumutulong na mag-organisa at magharap ng mga kontrata sa real estate at iba pang mga papeles na may kaugnayan sa mga benta ng ari-arian Tinutulungan din nila ang coordinate ng proseso ng escrow at magbigay ng administrative support sa iba't ibang departamento na may hawak na mga transaksyon sa real estate. Ang mga eskrower ng Escrow ay madalas na nakikipag-usap sa mga nagpapautang, mamimili, nagbebenta, broker, ahente at mga kumpanya ng pamagat sa pagbebenta o refinancing ng ari-arian. Bilang karagdagan sa pagbubungkal ng mga escrow officer, tinutulungan sila ng coordinator sa proseso ng brokering deal sa pamamagitan ng paghahanda ng mga ulat ng pamagat at pagkumpleto ng anumang mga form na kinakailangan para sa paglipat ng mga pondo sa pagitan ng nagbebenta at mamimili.
Edukasyon
Habang ang karamihan ng mga tanggapan ay tatanggap ng mga kandidato na may isang diploma sa mataas na paaralan at sapat na escrow na pagsasanay, ang mga legal na kumpanya ay maaaring mangailangan ng isang bachelor's degree sa pananalapi o accounting para sa escrow coordinator positions. Ang pagkuha ng mga kurso sa negosyo o real estate ay pangkaraniwan para sa escrow coordinators na gustong umunlad sa posisyon ng mga escrow officer o mapabuti ang kanilang mga kasanayan sa serbisyo sa customer (Tingnan ang Mga Mapagkukunan).
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingMga Kasanayan
Ang mga trabaho ng tagapag-ugnay ng Escrow ay nangangailangan ng mga pangunahing kasanayan sa computer at kaalaman sa mga application ng Microsoft Office tulad ng Word, Outlook at Excel. Dapat magawa ng mga kandidato ang mga pangunahing kalkulasyon, magtrabaho nang maayos sa ilalim ng presyon at matugunan ang mga mahigpit na deadline. Ang ilang mga legal na kumpanya ay nangangailangan ng mga eskrow coordinator na mabasa at pag-aralan ang mga form sa pagbabangko, mga legal na dokumento at mga pahayag sa pananalapi. Ang mga kagawaran ng Escrow ay karaniwang kumukuha ng mga kandidato na may hindi bababa sa isa hanggang tatlong taon ng karanasan na nagtatrabaho sa real estate o nagpapautang sa industriya. Bilang karagdagan, ang mga escrow coordinator ay dapat magtrabaho nang mabuti sa mga kliyente, mga abogado at tumugon sa mga karaniwang katanungan sa real estate sa telepono at sa sulat.
Suweldo
Noong Abril 2010, iniulat ng SimplyHired.com na ang average na suweldo ng coordinator ng eskrow sa Estados Unidos ay $ 42,000. Gayunpaman, ang figure na ito ay nag-iiba ayon sa antas ng karanasan, lokasyon at edukasyon. Ang mga coordinator ng Escrow na bago sa negosyo ng eskrow o nagsisimula sa kanilang mga karera ay maaaring mabayaran ng isang oras-oras na pasahod. Ayon sa Edukasyon-portal.com, ang mga escrow assistant ay tumatanggap ng suweldo na mas mababa sa $ 10 bawat oras bago lumipat sa escrow officer role.
Potensyal
Ang Bureau of Labor Statistics (BLS) ay nagpapalaganap ng negatibong paglago para sa escrow professionals sa pagitan ng 2008 at 2018. Ang BLS ay nagbanggit ng mga kadahilanan tulad ng kamakailang pagtanggi at pagkasumpung ng merkado ng real estate. Ang mga oportunidad sa trabaho ay lumalaki para sa mga propesyonal sa escrow kapag ang mga real estate market recovers at ang mga presyo ng pagtaas ng presyo.
