Ang isang home stager ay naghahanda ng mga tahanan para mabili sa pamamagitan ng paggawa ng mga ito nang higit pa sa paningin at nakakaengganyo sa mga prospective na mamimili. Ang mga stoker ay gumagawa ng menor de edad at madalas na pansamantalang pagbabago, tulad ng pag-alis ng kalat o personal na mga bagay, upang matulungan ang mga bumibili na mas mahusay na makita ang kanilang sarili sa tahanan. Nagbibigay din ang isang home stager ng mga item upang lumikha ng isang tukoy na hitsura. Halimbawa, maaaring magsuot siya ng mga salamin upang gumawa ng isang kwarto na mas malaki o magdala ng mga kaayusan ng floral upang mapahusay ang kapaligiran.
$config[code] not foundEdukasyon at pagsasanay
Walang mga set na pang-edukasyon na kinakailangan upang maging isang home stager, at hindi mo kailangan ng espesyal na paglilisensya o mga kredensyal. Hindi mo rin kailangan ang pormal na pag-aaral ng disenyo o naunang karanasan sa real estate o disenyo, kahit na inirerekomenda ng magazine na "Entrepreneur" ang ilang paghahanda sa interior design. Ang ilang mga organisasyon ay nag-aalok ng mga panandaliang mga programa sa pagsasanay na nagbibigay ng sertipikasyon sa pagtatanghal ng bahay, ngunit maaari kang pumasok sa larangan at tawagan ang iyong sarili bilang isang home stager nang walang kredensyal na ganitong uri.
Mga Mahalagang Kasanayan
Kahit na hindi mo kumpletuhin ang pormal na pagsasanay, kailangan mo ng malakas na mga kasanayan sa disenyo upang epektibong yugto ng mga tahanan. Kailangan mong maipakita kung paano ang isang puwang ay maaaring maging mas nakakaakit at alam kung paano gumana nang may kulay. Halimbawa, ang pag-unawa sa mga kulay na lumikha ng isang tahimik na kapaligiran ay kapaki-pakinabang. Bukod pa rito, dapat kang kumportable na makipagtulungan sa mga tao na hindi mo alam ng mabuti, kabilang ang mga may-ari ng bahay na nakakaranas ng stress habang sinusubukang ibenta ang kanilang tahanan. Ang mahuhusay na mga kasanayan sa organisasyon at isang mata para sa detalye ay mahalaga rin, tulad ng kakayahang umunlad sa ilalim ng presyon at sa deadline. Kailangan mo ring magkaroon ng interes sa real estate at maunawaan kung paano gumagana ang proseso.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingMga Halaga ng Pagsisimula
Karaniwang natipon ng isang home stager ang mga kagamitan sa pagtula, tulad ng mga kasangkapan sa bahay at mga item sa palamuti ng bahay, sa paglipas ng panahon. Habang inilunsad mo ang iyong negosyo, bumili ng ilang piraso ng mataas na kalidad na kasangkapan at pampalamuti na mga item. Kung hindi mo kayang bilhin ang mga ito nang labag sa batas, makipag-ayos sa isang lokal na kumpanya ng kasangkapan upang humiram ng mga bagay. Dahil maaaring tumagal ng ilang oras upang mabawi ang iyong ginastos, muling ibalik ang iyong mga unang kita sa iyong negosyo.
Mga Aspek sa Negosyo
Bago ka maghanap ng mga kliyente, matukoy kung magkano ang singilin para sa mga serbisyo sa pagtatanghal ng dula. Ang ilang mga stagers na bayad ng isang set rate, tulad ng isang tiyak na porsyento ng mga presyo ng pagbebenta ng bahay. Tinutukoy ng iba ang bayad sa isang case-by-case na batayan, na kadalasang batay sa kung gaano karaming trabaho ang kailangan ng bahay upang maging handa para sa pagbebenta. Tukuyin ang isang diskarte sa pagmemerkado at pang-promosyon. Mag-alok sa mga tahanan ng pamilya o mga kaibigan na nagbebenta ng kanilang mga tahanan, pagkatapos ay lumikha ng isang koleksyon ng mga larawan upang ipakita sa mga prospective na kliyente.
Paghahanap ng Mga Kliyente
Maaaring kailanganin ng isang mahusay na pakikitungo sa pag-aaral ng trabaho at pag-abot sa iba bago ka magkaroon ng matatag na listahan ng mga kliyente. Magsimula sa pamamagitan ng direktang pagkontak sa mga may-ari ng bahay. Maghanap ng mga palatandaan ng "Para sa Pagbebenta ng May-ari", pagkatapos tawagan ang mga nagbebenta upang ipaliwanag kung ano ang iyong ginagawa at kung paano ang pagtataguyod ay maaaring makatulong sa kanila na mas mahusay na ibenta ang kanilang tahanan. Gayundin, makipag-ugnay sa mga kompanya ng real estate at bumuo ng malakas na relasyon sa mga ahente. Maaaring inirerekumenda ka nila sa kanilang mga kliyente, na maaaring makatulong sa iyo na magdala ng dose-dosenang mga trabaho na hindi mo maaaring makita sa iyong sarili.
