Upang makakuha ng isang lisensya sa real estate sa Ohio, kailangan mong kumpletuhin ang 120 oras ng pag-aaral ng prelicensing. Ito ang pinaka mahirap na unang kailangan, ngunit kailangan mo ring pumasa sa isang pagsusulit at pagsusuri sa background, at makakuha ng naka-sponsor na sa pamamagitan ng isang lisensiyadong broker.
Personal na Mga Kinakailangan
Dapat kang maging 18 taong gulang para sa pagiging karapat-dapat bilang isang ahente ng real estate sa Ohio. Ang mga kandidato ay dapat ding magkaroon ng diploma sa mataas na paaralan o katumbas nito. Ang partikular na pangangailangan na ito ay pinalaya para sa mga kandidato na ipinanganak noong 1950 o bago. Ang mga kandidato ay dapat ding maging tapat at may magandang reputasyon ayon sa pamantayan na nakabalangkas sa Ohio Division of Real Estate at Professional Licensing.
$config[code] not foundMga Pangangailangan sa Pang-edukasyon
Ang 120-oras na kahilingan sa klase ay nasira sa apat na pangunahing bahagi. Apatnapung oras ng mga prinsipyo at gawi sa real estate ay isang pangunahing elemento, habang batas at mga karapatang sibil sa real estate ay hinarap sa isa pang 40 na oras na bahagi. Dalawampung oras ang nakatuon sa pareho pagtatasa ng real estate at pananalapi sa real estate. Ang mga aplikante ng broker ay dapat na kumuha ng ilang karagdagang mga klase at nagsagawa ng hindi bababa sa 20 mga transaksyon sa real estate.
Available ang mga klase sa real estate mula sa maraming mga kolehiyo at mga inaprubahang estado ng mga pribadong provider ng real estate course. Ang ilang mga kolehiyo ay nag-aalok ng mga klase sa gabi at weekend, pati na rin ang pagkumpleto ng mabilis na pagsubaybay upang magkasya ang mga iskedyul ng mga indibidwal na kandidato.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingExam at Background Check
Upang makakuha ng lisensyado bilang isang ahente ng real estate, dapat mong ipasa ang parehong estado at pambansang mga bahagi ng isang pagsusulit sa paglilisensya. Ang minimum qualifying score ay 70 porsiyento sa bawat seksyon, ayon sa Ohio DREPL. Tulad ng paglalathala, mayroong isang $ 60 na bayad sa pagsusulit. Ang mga broker ay dapat pumasa sa karagdagang mga pagsusulit na may mga marka na 75 sa bawat bahagi. Ang bayad sa broker ay $ 100.
Bago ang pag-upo para sa pagsusulit, pumunta ka sa isang background check. Ang mga resulta ay sinusuri ng mga legal na kawani ng Ohio Division ng Real Estate. Ang mga krimen ng moral turpitude pati na rin ang mga karapatan ng mamamayan o mga pagkakasala sa ari-arian sa pinakahuling dalawang taon ay maaaring makahadlang sa iyong paglilisensya.
Mga Karagdagang Pamantayan
Kapag nag-aplay ka para sa iyong lisensya, dapat kang magsumite ng mga opisyal na kopya ng iyong prelicense coursework. Sa oras na mag-apply ka para sa lisensya ng ahente, dapat kang magkaroon ng isang broker-sponsor. Bilang ahente ng pagbebenta, hindi mo maaaring magsagawa ng real estate nang hindi nagtatrabaho sa labas ng opisina ng lisensiyadong broker.
Ang mga klase ng ahente at broker ay dapat makumpleto sa loob ng apat na taong panahon bago ang application ng lisensya sa institusyon na nagbibigay ng degree. Pagkatapos makakuha ng lisensyado, maaari kang maging isang Ohio Realtor sa pamamagitan ng pagsali sa isang lokal na tanggapan ng National Association of Realtors.
