Ang mga maliliit na may-ari ng negosyo ay kadalasang may napakarami sa kanilang mga plato, sinusubukan na palakasin ang kanilang enterprise, pamahalaan ang kanilang mga empleyado, at mapanatili ang isang mahigpit na pagkakahawak sa daloy ng salapi sa parehong oras. Ngunit ang ambisyoso ay nangangahulugang laging naghahanap ng mga bagong pagkakataon.
Kung interesado ka sa pagtatatag ng yaman at pagtaguyod ng isang mas ligtas na pinansiyal na hinaharap para sa iyong sarili, kakailanganin mong isaalang-alang ang pamumuhunan sa higit pa sa iyong negosyo. Isa sa mga pinaka-kapaki-pakinabang at maaasahang pagkakataon sa pamumuhunan sa labas ng pamumuhunan sa real estate, ngunit tama ba ito para sa iyo?
$config[code] not foundMga Motivations para sa Real Estate Namumuhunan
Ang mga ito ay limang sa mga pangunahing dahilan na maaari mong isaalang-alang ang pamumuhunan sa real estate:
1. Personal na interes. Una, maaari kang magkaroon ng personal na interes sa pamumuhunan sa real estate. Maaari kang lumabas mula sa isang pamilya ng mga Realtors at alam ng maraming tungkol sa halaga ng isang bahay. Maaaring gusto mo ang ideya ng pagkakaroon ng maraming mga pag-aari upang mabalik sa. Maaari mong nasaksihan ang pag-unlad ng isang kapitbahayan sa iyong lungsod, at nais na maging bahagi ng muling pagbabangon nito. Anuman ang kaso, ang tunay na pamumuhunan ng real estate ay maaaring maging kasiya-siya.
2. Agarang tubo. Sa ilang mga kaso, maaari kang bumili ng bahay at muling ibenta ito para sa halos agarang tubo. Ang ideya ay ang pagmamanman sa merkado para sa mga bahay na underpriced o undervalued, tulad ng mga ibinebenta ng mga may-ari na nagmadali upang i-offload ang ari-arian, pagkatapos ay pumunta sa at gumawa ng mga pagpapabuti upang gawing mas sumasamo ang bahay sa isang kasunod na nagbebenta. Ito ay paminsan-minsan na kilala bilang "flipping houses," at maaari ding gamitin upang bumuo at / o baguhin ang mga bahay na borderline unlivable bilang ay. Gayunpaman, dapat mong tandaan na ang paraan ng pamumuhunan na ito ay medyo pabagu-bago, at walang garantiya na makakakita ka ng isang disenteng kita mula dito. Kung ipagpatuloy mo ang paglilipat ng bahay, kakailanganin mong magkaroon ng maraming taon ng karanasan-o tulong ng isang taong gumagawa.
3. Kita sa pag-upa. Ang isang mas maaasahang paraan upang gumawa ng pera mula sa real estate ay sa pamamagitan ng patuloy na kita sa pag-upa. Ang ideya dito ay upang mapanatili ang ari-arian at maghanap ng mga nangungupahan upang manirahan doon, nagbabayad ka buwanang upa bilang kapalit ng halaga. Sa isip, maaari kang mangolekta ng higit pa sa renta kaysa sa pagbabayad mo para sa isang mortgage, buwis, at seguro. Maaari ka lamang gumawa ng ilang daang dolyar sa isang buwan sa itaas kung ano ang iyong ginagastos, ngunit ito ay isang tuluy-tuloy na stream ng kita na maaari mong umasa (hindi bababa hanggang umalis ang iyong mga nangungupahan).
4. Pagpapahalaga sa tirahan. Maaari ka ring mamuhunan sa real estate na alam lamang na ang real estate market ay may kaugaliang pahalagahan sa paglipas ng panahon. Sa pangkalahatan, ang mga presyo ng pabahay ay bahagyang mas mabilis kaysa sa implasyon, at kung pipiliin mo ang isang magandang tahanan sa kapitbahayan na may paitaas na kadaliang kumilos, ang halaga ng iyong bahay ay mas mabilis na tumaas. Depende sa iyong mga pagpipilian, maaari mong ibenta ang bahay sa loob ng ilang taon sa ilang dekada at gumawa ng seryosong kita.
5. Bakasyon sa bahay. Bilang isang negosyante, hindi mo mababawasan ang kapangyarihan ng isang mahusay na bakasyon. Ang pagpapatakbo ng isang negosyo ay hindi mapaniniwalaan ng stress, at ang pagbubuhos ng masyadong maraming oras ay maaaring madagdagan ang iyong panganib ng pagkasunog. Bilang karagdagan sa mga motivations sa itaas, maaari mong isaalang-alang ang pamumuhunan sa real estate upang magtatag ng isang bakasyon sa bahay sa isang nakakarelaks na lokasyon tulad ng Maui. Maaari mong gamitin ang ari-arian upang makabuo ng kita sa rental at / o halaga ng pagpapahalaga, ngunit tiyakin na magagamit mo ito kapag kailangan mo ito.
Dapat Mong Mamuhunan sa Real Estate?
Kaya ang real estate ay namumuhunan sa tamang desisyon para sa iyo? Ang mga ito ang ilan sa mga pinakamahalagang tanong na itanong:
- Magkano ang nalalaman mo tungkol sa real estate? Kung pamilyar ka sa mga in at out ng real estate, o maaari mong makuha ang kaalaman ng isang tao na, ang iyong mga pagkakataon ng tagumpay ay mas mataas. Kung ikaw ay lubos na hindi pamilyar, magandang ideya na bumuo ng iyong kaalaman base muna-bago gumawa ng anumang makabuluhang gumagalaw na pamumuhunan.
- Gaano karaming oras ang maaari mong matitira? Ang pagbili at pamamahala ng isang ari-arian ay magkakaroon ng maraming oras sa iyong oras-lalo na kung ikaw ay nagbabalak na maging isang kasero. Kung wala kang mga oras na matitira, maaari kang magtapos lamang ng pagdaragdag ng higit pang stress sa iyong buhay.
- Ano ang iba pang mga pamumuhunan na iyong ginagamit? Isipin ang balanse ng iyong iba pang mga pamumuhunan. Kung mayroon ka ng magkakaibang halo ng mga asset at nakikita mo ang isang malakas na pagbabalik, maaaring hindi mo kailangan ang real estate bilang isang karagdagang bahagi.
Ang pamumuhunan sa real estate ay maaaring kapaki-pakinabang at kasiya-siya sa maraming iba't ibang mga sukat, ngunit hindi ito ang tamang diskarte para sa bawat maliit na may-ari ng negosyo. Ang iyong pangunahing negosyo ay dapat pa rin ang iyong pangunahing priyoridad, at sa ilang mga kaso, nangangahulugan ito na palayasin ang negosyo ng real estate sa kabuuan. Isipin mong mabuti ang iyong mga pagpipilian bago magpatuloy.
Key Larawan sa pamamagitan ng Shutterstock
1
