Ang katulong ng tagapamahala ng ari-arian ay may pananagutan para sa mga tungkulin sa pangangasiwa at pagpapanatili sa isang operasyon ng residential property Ang mga tungkulin ay kadalasang kinabibilangan ng pagbabayad ng mga singil, pagproseso ng pagbabayad ng mga buwis sa ari-arian, pagkolekta ng upa at pagtatatag ng mga kasunduan sa mga nangungupahan Ang karamihan sa mga katulong ng tagapamahala ng ari-arian ay nagtatrabaho para sa isang tagapamahala ng ari-arian sa-site sa mga pabahay o apartment complex at makipag-usap sa mga nangungupahan.
Mga tungkulin
Tinutulungan ng katulong ng tagapamahala ng ari-arian ang tagapamahala ng ari-arian na may hawak na gawain sa pangangasiwa at maaaring italaga sa isang partikular na grupo ng mga gusali upang sub-pamahalaan. Ang assistant manager ng ari-arian ay kadalasang nakakatugon sa mga kasalukuyang nangungupahan na may kinalaman sa mga isyu tungkol sa mga ari-arian at mga prospective na nangungupahan. Maaari siyang sumulat ng mga newsletter, magbayad ng mga perang papel, mangolekta ng upa at i-update ang mga rekord sa pananalapi. Sa isang buwanang batayan, ang katulong ay nagpapaalam sa pamamahala ng mga isyu na nauukol sa mga nangungupahan at sa ari-arian.
Mga Pag-andar
Ang katulong ng tagapamahala ng ari-arian ay nagpapakita ng mga apartment sa mga potensyal na bagong nangungupahan at nagpapaliwanag ng mga kasunduan sa pag-upa at mga kasunduan. Maaaring may pananagutan siya para sa mga tseke ng kredito at background, at tumulong sa paggawa ng mga pangwakas na desisyon tungkol sa mga aplikante. Bilang karagdagan, ang katulong ay maaaring may bayad sa mga programa sa marketing at advertising sa mga bakante. Ang katulong ay maaari ring mangasiwa ng mga tauhan ng pagpapanatili at magbuo ng mga order sa trabaho. Isa pang responsibilidad ang pagtugon at pagdokumento ng mga reklamo sa nangungupahan.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingMga Kasanayan
Ang katulong ng tagapamahala ng ari-arian ay dapat magkaroon ng mahusay na kasanayan sa pagsasalita at nakasulat na komunikasyon, na makapagpapasiya ng mga problema tungkol sa mga isyu sa ari-arian o mga nangungupahan. Kailangan din ang mga kasanayan sa computer upang lumikha ng mga spreadsheet, mga database, mga dokumento at mag-publish ng mga dokumentong tulad ng mga poster at fliers.
Kapaligiran
Sa isang malaking gusali o mahirap unawain, ang gawain ng isang tagapamahala ng ari-arian ay maaaring maging napakahirap at mapaghamong, na madalas na kailangan ang pasensya. Ang mga nangungupahan ay madalas na lumalakad sa mga katanungan, ang mga prospective na nangungupahan ay naghahanap ng mga bakanteng impormasyon habang ang iba pang mga isyu ay nagaganap na. Ang katulong ay karaniwang gumagana sa isang opisina sa complex. Maraming nakatira sa site o nasa tawag.
Edukasyon at Salary
Ang isang bachelor's degree sa pamamahala ng ari-arian ay magbibigay ng kinakailangang paghahanda sa trabaho. Ang isang tagapangasiwa ng tagapamahala ng ari-arian na may isa hanggang apat na taon ng karanasan ay nakakakuha ng isang karaniwang taunang suweldo na $ 31,503 hanggang $ 43,828, ayon sa Payscale.com.
