Paano Magtalaga ng Kontrata ng Real Estate

Hakbang 1

Hanapin ang angkop na ari-arian. Sumulat ng lahat ng alok ng cash para bumili. Sa sandaling naka-sign ang lahat ng partido, dalhin ito sa isang kumpanya ng pamagat o kumpanya ng escrow upang maisagawa nila itong handa upang isara sa pamamagitan ng paggawa ng paghahanap sa pamagat, pag-order ng isang survey at impormasyon ng samahan ng may-ari ng bahay.

Hakbang 2

Gumawa ng isang alok. Ang alok ay dapat isama ang verbage "at o nagtatalaga" pagkatapos mong pangalanan bilang mamimili. Dapat mo ring panatilihin ang karapatang suriin at muling makita ang ari-arian bago magsara, na magbibigay sa nagbebenta ng hindi bababa sa 30 minuto na paunawa bago ang anumang inspeksyon. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang ipaalam sa iba pang mga mamumuhunan dumating at makita ang mga ari-arian upang gumawa ng isang pagbili ng desisyon.

$config[code] not found

Hakbang 3

Kunin ang nagbebenta upang maglagay ng isang lock box sa pinto upang makatulong na mapadali ang pagpasok kung hindi sila tahanan.

Hakbang 4

Isulat sa isang eskla ng pagtakas sa mga espesyal na probisyon na magpapahintulot sa iyo na wakasan ang kontrata nang walang kasalanan kung hindi mo mahanap ang isa pang mamimili. Ang isang clause ng escape ay maaaring kasing simple ng "ang alok ay napapailalim sa pag-apruba ng aking partner."

Hakbang 5

Maghanap ng isang mamimili na gustong sa bahay. Ipatupad nila ang isang kontrata sa pagtatalaga sa iyo, na epektibo ang pagkuha ng iyong posisyon upang maisagawa ang kontrata batay sa mga tuntunin at kundisyon na nakalagay sa kontrata. Ang isang takdang bayad ay kokolektahin mula sa bagong mamimili bago ang pagsara. Ang bayad na ito ay kadalasang $ 1000- $ 3000, ngunit maaaring maging anumang bagay na pinagkasunduan. Gayundin, ibalik sa iyo ng bagong mamimili ang para sa anumang masigasig na pera na idineposito. Sana ay walang kinakailangan sa orihinal na kontrata.

Hakbang 6

Kolektahin ang bayad. Magbigay ng isang kopya ng dokumento sa pagtatalaga sa pamagat ng kumpanya sa impormasyon ng contact ng mamimili. Ayan yun. Naitali mo lang ang isang ari-arian, itinalaga ang kontrata, at nabayaran bago ang pagsara.