Komersyal na real estate platform Truss ay sinusubukan na i-level ang patlang sa paglalaro para sa maliliit na negosyo na naghahanap ng puwang sa opisina.
Hanapin ang Maliit na Negosyo Office Space Online
Ang kumpanya ngayon ay nakalista 100 milyong square feet ng office space sa website nito para sa mga maliliit na negosyo sa pag-upa sa limang pangunahing mga merkado: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston at Austin. At nagplano ito sa pagdaragdag ng isa pang lungsod sa listahang iyon mamaya sa taong ito.
$config[code] not foundPara sa mga maliliit na negosyo, ang Truss ay nakatayo mula sa iba pang mga platform at broker ng real estate dahil sa pagtuon nito sa mga puwang sa ilalim ng 10,000 square feet. Ang mga puwang na ito ay bumubuo ng higit sa 85 porsiyento ng mga komersyal na pagpapaupa, ayon sa Truss. Ngunit ang pinakamaliit na pagpapaupa ay hindi nakakakuha ng maraming atensiyon mula sa komunidad ng broker dahil hindi sila gumagawa ng mga malaking komisyon.
Ang Tom Smith, co-founder ng Truss, ay nagsabi sa isang email sa Small Business Trends, "Ang mga broker ay may mga trabaho na nakabatay sa komisyon upang gumawa sila ng mas maraming pera sa mas malaking espasyo. Maglagay ng isa pang paraan, ang mga broker ay nakadarama na ang pagtulong sa SMBs na makahanap ng mga puwang sa ilalim ng 10,000 metro kuwadrado ay isang pag-aaksaya ng oras at pagsisikap, at sa gayon ang segment ay naiwan na hindi nararanasan. "
Bilang karagdagan sa maliit na mga listahan ng espasyo, ang kumpanya ay naglalayong gawin ang proseso ng paghahanap ng espasyo na mas madaling makuha para sa mga negosyante na walang mga real estate team sa likod ng mga ito. Ang kumpanya ay nakamit ang layuning iyon sa bahagi salamat sa isang chatbot na nagngangalang Vera na nakikipag-usap gamit ang totoong wika sa mundo kaysa sa hindi maintindihan ng industriya. Ito ay dapat na matulungan ang mga negosyo na mas mahusay na matukoy ang aktwal na buwanang mga gastos ng isang lease sa halip na iwan ang mga ito upang subukan at malaman ito batay sa isang presyo sa bawat parisukat na paa o triple net pagtatantya.
Sinasabi ni Smith, "Ang pangunahing papel ni Vera ay upang tipunin at pag-aralan ang mga pangangailangan at mga kagustuhan ng nangungupahan upang lumikha ng isang listahan ng mga katangian na tumutugma sa mga pangangailangan ng gumagamit. Ang mga nagmamay-ari ng negosyo ay makakakuha ng halos lahat ng mga puwang sa paglilibot nang hindi umaalis sa kanilang mesa. Ang mga paglilibot na ito ng 3D na kasama ang kabuuang transparency ng presyo ng buwis ay nagbawas ng bilang ng mga tour ng ari-arian sa pamamagitan ng 50 porsiyento, sa huli ay pinabilis ang proseso para sa lahat na kasangkot. "
Ayon kay Smith, ang platform ay maaaring makinabang sa anumang negosyo na naghahanap ng espasyo sa ilalim ng 10,000 square feet sa mga magagamit na merkado. Ngunit sa kasalukuyan, ang mga tech firm, mga kumpanya sa pagmemerkado, mga startup at mga satellite office ng mga mas malalaking korporasyon ang bumubuo ng karamihan sa base ng customer ng kumpanya.
Maaari kang mag-sign up para sa isang account sa website ng kumpanya nang libre. Ang truss ay binabayaran ng isang komisyon ng panginoong maylupa kapag inilagay nila ang isang nangungupahan sa espasyo. Ngunit sinabi ni Smith na nagbahagi sila ng bahagi ng rebate na iyon kasama ang nangungupahan kaya ang mga maliliit na negosyo ay nagtapos ng mas maraming pera sa kanilang mga bulsa.
Larawan: Truss
2 Mga Puna ▼
