Ang Timeshare ay isang uri ng pagmamay-ari ng ari-arian kung saan binili mo ang karapatang gumamit ng isang ari-arian o isang bahagi ng isang ari-arian para sa isang tiyak na tagal ng panahon. Ang mga proyektong ito sa pag-unlad ay nakasalalay sa patuloy na kita mula sa mga benta ng timeshares, at kadalasang nakadepende sa mga skilled salespeople upang matugunan ang mga layuning ito. Ang mga benta ng Timeshare ay isang angkop na trabaho na angkop para sa mga tao na nag-enjoy sa paglalakbay at nagtatrabaho sa iba upang magkaroon ng isang ari-arian ng bakasyon.
$config[code] not foundMga Pangunahing Tungkulin
Ang timeshare sales executive ay responsable para sa pagbebenta at marketing timeshares sa mga potensyal na customer. Depende sa employer, ang ilang mga sales executive ay may pananagutan para sa malamig na pagtawag at prospecting na kliyente, at ang iba ay nagtatrabaho karamihan sa mga bisita sa mga demonstration tour at weekend events sa property. Maaari ka ring maging responsable sa pagtulong sa mamimili sa mga aplikasyon ng kredito, paghahanda sa kanya upang isara ang kanyang pagbili.
Mga Kinakailangan sa Edukasyon at Paglilisensya
Ang antas ng pag-aaral sa antas ay karaniwang isang diploma sa mataas na paaralan, ngunit higit pang mga prestihiyosong organisasyon ang nagbibigay ng isang kalamangan sa isang indibidwal na may degree sa kolehiyo. Ang mahusay na komunikasyon at mga personal na kasanayan ay kinakailangan para sa tagumpay. Sa karamihan ng mga estado, kakailanganin mo ang isang real estate o timeshare license upang magbenta ng mga timeshares nang komersyo. Maaaring mangailangan ito ng karagdagang klase at bayad, depende sa iyong estado. Dapat kang magkaroon ng mga kasanayan sa software at mga sistema ng computer na ginagamit ng kumpanya, at magagawang mag-ayos ng mga leads at subaybayan ang mga ito sa pamamagitan ng proseso ng pagbebenta. Hinihiling ka rin ng maraming organisasyon na kumpletuhin ang kanilang programa sa pagsasanay sa bahay.
Video ng Araw
Nagdala sa iyo ni Sapling Nagdala sa iyo ni SaplingMga Kondisyon sa Paggawa
Maaaring gumana ang mga ehekutibo sa pagbebenta ng Timeshare mahabang oras, kabilang ang mga gabi, katapusan ng linggo at mga pista opisyal. Maaari kang gumastos ng isang pagtatapos ng linggo sa mga potensyal na kliyente sa resort na iyong ibinebenta at maaaring kailangan ding makita ang mga tao sa kanilang bahay o opisina. Tulad ng anumang posisyon sa pagbebenta, dapat kang maging handa upang makipag-usap sa o matugunan ang mga potensyal na kliyente sa tuwing at saanman sila ay handa nang bumili.
Uri ng Mga Pag-aayos ng Timeshare
Ang pinaka-karaniwang uri ng timeshare ay isang fixed na plano ng pagmamay-ari, kung saan nagmamay-ari ka ng karapatang gumamit ng partikular na yunit sa isang partikular na linggo bawat taon. Pagmamay-ari ng biennial ay nangangahulugan na makakamit mo ang parehong yunit sa bawat iba pang taon. May ilang timeshares fractional ownership, kung saan mayroon kang karapatang gamitin ang yunit para sa isang tiyak na bilang ng mga linggo kada taon, madalas hanggang 26 linggo. Mga plano na batay sa punto payagan kang bumili ng isang tiyak na bilang ng mga puntos, at palitan ang mga puntong ito para magamit sa iba't ibang mga resort sa buong mundo. Maaaring hawakan lamang ng isang ehekutibong benta ng timeshare ang isang uri ng pagmamay-ari o maaaring kailanganin upang kumatawan sa maraming iba't ibang uri.
Magbayad at Mga Benepisyo
Ang mga benta ng Timeshare ay isang karera batay sa komisyon, na may maraming mga employer na nag-aalok ng suweldo sa panahon ng pagsasanay o isang base na suweldo sa buong trabaho. Magbayad ay maihahambing sa isang ahente ng real estate, na, ayon sa Bureau of Labor Statistics, nagbabayad ng isang average na taunang sahod na $ 53,140 noong 2013. Ang ilang mga kumpanya na nagrerekrut ng mga sales executive ng timeshare sales quotes na mga saklaw ng sahod mula $ 55,000 hanggang $ 125,000 bawat taon, ngunit marami depende ito sa kakayahan ng indibidwal at pagganap ng benta. Maraming mga kumpanya ang nag-aalok ng mga benepisyo sa segurong pangkalusugan, oras ng bakasyon, patuloy na pagsasanay at bakasyon sa bakasyon.
Iba Pang Mga Posisyon ng Sales sa Timeshare
Ang timeshare sales manager ay responsable para sa pamamahala ng mga indibidwal na mga benta executive, pagtatakda ng mga layunin at coaching pagganap. Bilang karagdagan, ang karamihan sa mga tagapamahala ng benta ay namamahala din sa imbentaryo at pagpepresyo. Ang mga tagapamahala ng negosyo ay nagtatrabaho sa pamamagitan ng proseso ng pag-apruba ng mortgage, tinatalakay ang mga opsyon sa pagbabayad sa prospective na mamimili at pagkumpleto ng lahat ng mga benta at pagsasara ng mga papeles. Maraming mga organisasyon ay gumagamit din ng mga telemarketer sa posibleng prospect na prospect at magtakda ng mga tipanan para sa isang sales call o isang pagbisita sa pagpapakita.
