Ang National Association of Home Builders / Wells Fargo Housing Market Index (HMI) ay nagpapalawak ng mas mataas na aktibidad sa pagtatayo ng mga bahay noong Marso. Ito ay magandang balita para sa mga maliliit na kontratista, elektrisista, plumber at iba pang mga negosyo na malamang na makapag-upahan upang bumuo ng mga bahay na ito. Ngunit ang projection ay natutugunan ng pag-aalala dahil ang mga kontratista ay nag-aalala na hindi magkakaroon ng sapat na maraming buildable.
Marso 2018 NAHB Index ng Pabahay ng Pabahay
Ang index ay malapit sa teritoryo ng lebel ng rekord, na hinimok ng demand ng mga mamimili at ang damdamin ng mga tagabuo ng damdamin. Gayunpaman, ang mataas na demand ay maaaring masyadong marami para sa mga builders kung sapat na angkop na maraming hindi mahanap, ito ayon sa National Association of Home Builders Chairman Randy Noel sa isang kamakailan-lamang na pahayag.
$config[code] not foundAng index ay isang tagapagpahiwatig kung paano gagawa ang market ng pabahay. At para sa maraming maliliit na kontratista, elektrisista, plumber, at lahat ng iba pang kaugnay na mga negosyo na kasangkot sa pagtatayo ng mga tahanan, ito ay nagtataya kung gaano kahusay ang kanilang gagawin.
Upang lumikha ng index, mga kundisyon sa merkado ng mga kasalukuyang araw na benta ng bagong tahanan at ang susunod na anim na buwan ay na-rate na mabuti, patas o mahirap. Ang inaasahang trapiko ng mamimili para sa mga bagong tahanan ay pinangalanang mataas sa napakataas, karaniwan o mababa sa napakababa.
Ang saklaw sa pagitan ng zero at 100 ay kinakalkula batay sa average na timbang at isang seasonally adjusted index. Ang mga rating ng higit sa 50 ay nagpapakita na ang mga manggagawa ay nagtatampok ng mga kondisyon sa pagbebenta na mas mahusay kaysa sa mahirap.
Kaya isang rating ng 70 para sa Marso ay malinaw na malaking balita.
Ang paglago sa segment ay dahil sa isang mahusay na merkado ng paggawa, mas mataas na kita at isang ekonomiya na lumalago pa rin. Ito ay nadagdagan ang pangangailangan para sa pagmamay-ari ng tahanan. Ang National Association of Home Builders Chief Economist Robert Dietz, ay nagpapaliwanag sa press release. "Sa pamamagitan ng mga batayang pang-ekonomya na ito sa lugar, ang sektor ng single-family ay dapat magpatuloy upang gumawa ng mga nadagdag sa unti-unting bilis sa mga buwan sa hinaharap."
Kabilang sa mga kadahilanan na pumasok sa pangkalahatang projection, ang Home Market Index ay nagpakita ng rating na 77 para sa Marso, habang ang mga inaasahan para sa nag-iisang pamilya sa loob ng 6 na buwan ay nagpakita ng rating na 78 at bumibili ng trapiko ay bumaba ng tatlong puntos hanggang 51.
Ang mga projection para sa home build ay pinakamataas sa Western Estados Unidos na may rating na 78. Samantala, ang mga projection ay 74, 65 at 56 sa Southern, Midwestern at Northeastern U.S. ayon sa pagkakabanggit. Tingnan ang higit pa sa mga numero ng indeks sa ibaba.
Ano ang Index ng Pabahay ng Pabahay (HMI)?
Ang National Association of Home Builders / Wells Fargo Housing Market Index ay ginagamit upang masukat ang pananaw ng sektor ng pabahay ng US sa nakalipas na 30 taon. Ang data ay natipon mula sa isang survey ng National Association of Home Builders 'na higit sa 140,000 miyembro at higit sa 800 estado at lokal na asosasyon.
Larawan sa pamamagitan ng Shutterstock
