Tala ng Editor: I-publish namin ang mga piniling edisyon ng Herman Trend Alert dito sa Small Business Trends. Ang una ay sumusunod. Maaaring narinig mo ang mga debate sa ekonomista kung nasa isang real estate bubble kami sa Estados Unidos. Ang linggong ito ng linggo ay tumitingin sa kabilang panig ng sobrang init na merkado ng real estate: ang kakulangan ng mga tagabuo ng bahay at mga skilled tradespeople, at ang epekto sa ekonomiya.
$config[code] not foundHerman Trend Alert
Ang mga maliliit at katamtamang mga komunidad ay nagsisikap na mapabuti ang kanilang pang-ekonomiyang lakas sa pamamagitan ng pag-akit ng mga bagong employer. Ang mga kompanya ay nagdadala ng mga trabaho na nangangailangan ng mga taong pinag-aralan, sinanay, at handa nang magtrabaho. Kung magagamit ang mga manggagawa, lahat ay mananalo. Kung ang mga tao ay makukuha, ngunit hindi kwalipikado, ang komunidad at ang kumpanya ay dapat makahanap ng mga mapagkukunan upang sanayin sila upang gawin ang gawain. Sa ating lumalagong pandaigdigang ekonomiya, maraming mga komunidad ay mapalad na magkaroon ng umiiral na mga kumpanya na lumalawak. Ang mga kasalukuyang employer ay nararamdaman din ang parehong pangangailangan para sa pagtaas ng bilang ng mga kwalipikadong empleyado.
Ang mga komunidad na ito ay lalong napapaharap sa isa pang problema. Kung walang sapat na pabahay, mahirap para sa mga employer na kumalap ng mga taong gusto nilang umupa. Kung ang mga tao ay hindi makahanap ng isang disenteng, abot-kayang lugar upang mabuhay, malapit na malapit sa kanilang lugar ng trabaho, hindi nila tatanggapin ang alok ng trabaho. Bilang karagdagan, ang pagtaas ng gastos sa gasolina ay naglilimita kung gaano kalayo ang nais ng mga tao na magtrabaho upang magtrabaho. Habang nagbibiyahe ang mga manggagawa ng lakas upang makahanap ng mga trabaho na mas malapit sa bahay, maraming mga tagapag-empleyo ang nakakaranas ng mas mataas na paglilipat ng empleyado.
Naririnig namin mula sa mga developer sa ekonomiya at mga tagapag-empleyo na nag-uulat na mayroon silang mas maraming trabaho kaysa sa mga tao.Ang pagkakaroon ng abot-kayang pabahay upang makaakit ng mga manggagawa sa pagmamanupaktura ay nagsisimula nang maging isyu. Ang pabahay na itinatayo ay masyadong mahal para sa merkado, ngunit ang mga komunidad na ito ay hindi maakit ang mga developer upang bumuo ng kung ano ang kinakailangan.
Nasaan ang problema? Ang pangangailangan para sa mga tagapagtayo ng bahay ay lalong lumampas sa supply . (Ang dagdag na diin.) Ang mga kontratista ay hindi maaaring mag-recruit at umarkila ng sapat na skilled tradespeople upang gawin ang karpinterya, pagtutubero, elektrikal, at iba pang gawaing pagtatayo na kasangkot sa pagtatayo ng mga bahay. Dahil sa pangangailangan ng pagtatayo sa rehiyon ng nasira-bagyo at sa paglaki ng Tsina, ang mga materyales sa konstruksiyon ay hindi sapat.
Ang maliliit na lungsod at mga independiyenteng komunidad sa Missouri, Colorado, at iba pang mga estado ay nakaharap sa hamon sa pabahay. Ang mga lugar ng resort sa buong bansa ay naghahanap ng mga paraan upang mag-alok ng mga insentibo sa mga manggagawa upang magbigay ng abot-kayang pabahay. Kapag nauunawaan ng mga lider ng komunidad ang ugnayan sa pagitan ng abot-kayang pabahay at magagamit na mga manggagawa, naghahangad sila ng mga solusyon na iba-iba bilang mga espesyal na buwis para maakit ang mga developer, nagtatatag ng mga awtoridad sa pabahay na nagpapagana ng mga pamahalaan na magtayo, at mga charitable foundation na nag-aalok ng pabahay sa isang non-profit na batayan.
Naipakita na may pahintulot. Mula sa "Herman Trend Alert," ni Roger Herman at Joyce Gioia, Strategic Business Futurists, copyright 2006. (800) 227-3566 o www.hermangroup.com.
Magkomento ▼
