Ang malalaki at maliliit na bahay ng pagsamba ay hindi palaging nabubuhay ang kanilang mga buhay bilang mga santuwaryo sa relihiyon matapos ang mga kongregasyon ay bumaba sa kanilang mga gusali. Isang lumang sinagoga sa Chicago ang naging punong-himpilan sa Rainbow Coalition ni Jesse Jackson. Ang mga bayan ay naging mga bakanteng simbahan sa mga antigong tindahan. Maaaring nakakain ka sa isang restaurant na dating simbahan. Anuman ang iyong plano para sa gusali na iyong hinahanap, maaaring makakita ng dagdag na mga pagpapala mula sa pagsakop sa pinabanal na lupa.
$config[code] not foundTiyakin na ang lahat na kasangkot sa pagsisikap sa pagbili ng simbahan ay sumasang-ayon sa mga layunin at mga layunin na itinakda mo upang bumili ng isang gusali na angkop para sa iyong mga pangangailangan. Kumuha ng mga pagbili mula sa iyong board of directors, administrator ng simbahan o grupo ng payo upang ang lahat ay may malinaw na pag-unawa sa mga pangmatagalang implikasyon na may kaugnayan sa pagtustos ng isang komersyal na ari-arian.
Humingi ng pondo. Alamin ang paggamit ng isang kumbinasyon ng mga mapagkukunan upang matugunan ang iyong mga layunin sa pagkuha ng ari-arian ng simbahan: kabisera ng kampanya, mga donasyon, mga pautang sa bangko, mamumuhunan at iba pang mga mapagkukunan. Kumuha ng payo na iniaalok ng mga eksperto kung gagamitin mo ang gusali para sa mga serbisyo sa relihiyon: makipag-ugnay sa mga komersyal na bangko at mga kumpanya sa pananalapi ng bono muna, dahil ang mga pinagkukunan na ito ay madalas na ginagamit para sa pagtustos ng ari-arian ng simbahan.
Simulan ang iyong mga pagsisikap sa fundraising ng gusali nang maaga-kahit isang taon bago mo plano na mamili sa pamilihan para sa mga angkop na pasilidad. Magkaloob ng mga kontribusyon kapag pumasok sila, gamit ang isang senyas o simbolo upang markahan ang pag-unlad ng iyong mga pagsisikap sa pagtaas ng pondo-isang graphikong thermometer, sa isang pampublikong lugar, ay isang mahusay na paraan upang ilarawan ang pag-unlad sa pananalapi ng proyekto at pahihikayat ang mga tao na mag-ambag.
Hanapin ang naaangkop na ari-arian ng simbahan. Gumamit ng ahente ng real estate sa iyong lugar o bumaling sa isang propesyunal na komersyal na kompanya ng real estate sa simbahan na namamahala sa mga benta ng real estate sa simbahan at eksklusibong binili. Gumawa ng isang listahan ng mga tampok na kailangan mo sa isang gusali ng iglesia: isang mahusay na lokasyon, ligtas na kapitbahayan, umaangkop sa loob ng itinakdang badyet, zoned para sa komersyal na paggamit at nasa magandang pisikal na kalagayan upang ang mga kinakailangang pagbabago ay mas cosmetic kaysa sa imprastruktura.
Makipag-ayos sa presyo ng pagbebenta kapag natagpuan mo ang property ng simbahan na naaangkop sa iyong paningin. Magbahagi ng dokumentasyon na may kaugnayan sa transaksyon kasama ng iyong finance committee o mga tagapayo na nagtatrabaho sa iyo patungo sa pagkuha ng isang gusali. Mag-recruit ng mga propesyonal-isang tubero, elektrisista, kontratista at iba pang mga boluntaryo upang suriin ang gusali ng iglesya kaysa sa pagbabayad para sa isang prenteng inspektor ng gusali kung ang simbahan ay mananatiling isang bahay ng pagsamba.
Kunin ang mga permit at lisensya na kinakailangan ng iyong estado at komunidad. Maghanap ng pro bono legal na representasyon para sa kontrata, pagbebenta at pagsasara ng tulong kung ikaw ay tumatakbo sa ilalim ng mga batas sa buwis na nag-aalok ng iyong estado sa mga grupo ng relihiyon. Tiyakin na ang iyong mga abogado ng abogado ay nagpapalabas at nagpapabago sa wika ng pagdaragdag ng mga parusa sa pagbabayad sa kasunduan, lalo na kung ang isang programa ng pangako ay inilagay sa lugar para sa pagretiro sa utang ng mortgage sa isang partikular na iskedyul.
